2025年標準住宅用地轉(zhuǎn)讓合同模板

2025年標準住宅用地轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅用地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1轉(zhuǎn)讓用地位于____（具體地址），土地面積為____平方米，土地性質(zhì)為住宅用地。1.2甲方依法擁有該住宅用地的土地使用權(quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元/平方米的價格購買上述住宅用地，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或其他合法憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓用地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3過戶費用按照____分配，甲方承擔____%，乙方承擔____%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓用地的權(quán)屬清晰、無法律瑕疵，并按照本合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定取得轉(zhuǎn)讓用地的土地使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.3乙方應(yīng)合理利用轉(zhuǎn)讓用地，按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定進行開發(fā)建設(shè)。五、違約責任5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不