2025年辦公大樓租賃協(xié)議書樣本

2025年辦公大樓租賃協(xié)議書樣本甲方（出租方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公大樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公大樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的辦公大樓位于____市____區(qū)____路____號，樓高____層，乙方租賃的辦公面積為____平方米。1.2甲方保證辦公大樓設(shè)施設(shè)備齊全、功能完好，滿足乙方正常辦公需求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計為每月____元。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。3.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公大樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)辦公大樓及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公大樓及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保辦公大樓及附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、消防安全7.1甲方應(yīng)確保辦公大樓的消防安全設(shè)施符合國家消防安全規(guī)定，并定期進行檢測、維護。7.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在辦公區(qū)域進行明火作業(yè)，不得私拉亂接電源線，確保辦公區(qū)域的消防安全。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的百分之二十。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開