2025年辦公場地租賃策劃保證金協(xié)議書

2025年辦公場地租賃策劃保證金協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有辦公場地出租的權(quán)利，乙方有意租賃甲方辦公場地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場地1.1場地位置：甲方同意將位于____的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為____平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的____%。三、保證金3.1保證金金額：為確保租賃場地的正常使用和租賃合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方一次性支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。3.2保證金退還：租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。3.3保證金扣除：如乙方在租賃期間發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金：（1）乙方逾期支付租金累計超過____個月；（2）乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失；（3）乙方提前解除租賃合同，且未按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、場地使用及管理4.1場地使用：乙方應(yīng)按照租賃場地的用途合理使用，并遵守甲方制定的場地管理制度。4.2場地維修：乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維修及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3場地管理：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反場地管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、提前解除租賃合同5.1甲方提前解除租賃合同：如乙方發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)提前解除租賃合同：（1）乙方逾期支付租金累計超過____個月；（2）乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.2乙方提前解除租賃合同：如乙方因特殊情況需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或