2025年全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)提供商管理協(xié)議

2025年全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)提供商管理協(xié)議甲方（全體業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：____鑒于甲方為____小區(qū)的全體業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，為維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，保障小區(qū)的正常運營與管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保小區(qū)環(huán)境和居民生活質(zhì)量的持續(xù)提升。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為甲方提供以下服務(wù)：a)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；b)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃與保潔；c)小區(qū)安全保衛(wèi)工作；d)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；e)其他與小區(qū)管理相關(guān)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，及時響應(yīng)業(yè)主的合理訴求，不斷提升服務(wù)水平。三、服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。2.物業(yè)服務(wù)費用包括以下項目：a)小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)與管理費用；b)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔費用；c)小區(qū)安全保衛(wèi)費用；d)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費用；e)其他與小區(qū)管理相關(guān)的費用。3.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，每____年調(diào)整一次。四、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)；b)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督；c)對乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。2.甲方義務(wù)：a)按時支付物業(yè)服務(wù)費用；b)遵守小區(qū)管理制度，維護(hù)小區(qū)環(huán)境；c)配合乙方的服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：a)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費用；b)對甲方的不當(dāng)行為提出整改要求。4.乙方義務(wù)：a)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)；b)及時響應(yīng)業(yè)主的合理訴求，保障業(yè)主合法權(quán)益；c)定期向甲方報告服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.甲方未能按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。2.乙方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取補救措施。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（全體業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：____簽訂日期：____年____月____日