2025年住宅租賃期滿過戶協(xié)議范本

2025年住宅租賃期滿過戶協(xié)議范本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住宅租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）即將期滿，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就住宅租賃期滿過戶事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅的合法所有者，具有完全民事行為能力，有權(quán)出租住宅。1.2乙方為原租賃合同的承租方，具有完全民事行為能力，同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行過戶。二、住宅基本情況2.1住宅地址：____2.2住宅面積：____平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：____2.4住宅設(shè)施：____三、過戶事宜3.1乙方同意在原租賃合同期滿后，將住宅過戶給甲方指定的第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）。3.2甲方指定的丙方應(yīng)具備以下條件：（1）具備完全民事行為能力；（2）具備租賃住宅的資質(zhì)和條件；（3）同意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供以下過戶所需資料：（1）身份證復(fù)印件；（2）原租賃合同復(fù)印件；（3）其他甲方要求提供的資料。3.4甲方應(yīng)在收到乙方提供的過戶資料后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)，并將住宅交付給丙方。四、租金及押金4.1乙方同意在過戶后繼續(xù)按照原租賃合同的約定支付租金。4.2乙方同意在過戶后繼續(xù)按照原租賃合同的約定支付押金。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給丙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）按照本協(xié)議約定收取押金；（3）對(duì)乙方逾期支付租金、押金或其他違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)；（2）確保住宅設(shè)施齊全、完好，符合租賃要求；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照原租賃合同約定使用住宅；（2）按照本協(xié)議約定支付租金和押金；（3）在過戶后繼續(xù)享受原租賃合同約定的權(quán)益。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供過戶所需資料；（2）按照本協(xié)議約定支付租金和押金；（3）確保住宅設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為原租賃合同租金的____%。6.3乙方如未按約定支付租金、押金或提供過戶所需資料，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。