2025年共有房產(chǎn)居住協(xié)議樣本

2025年共有房產(chǎn)居住協(xié)議樣本甲方（共有房產(chǎn)持有者）：____身份證號：____乙方（居住者）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方共同擁有位于____省____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為維護(hù)雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、共有房產(chǎn)基本情況1.共有房產(chǎn)性質(zhì)：甲方與乙方按照____%與____%的份額共同擁有該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)用途：居住二、居住權(quán)與使用權(quán)1.乙方自____年____月____日起，享有共有房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在居住期間，應(yīng)合理使用共有房產(chǎn)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.乙方在居住期間，有權(quán)對共有房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方在居住期間，有權(quán)使用共有房產(chǎn)的附屬設(shè)施，如停車位、綠地等。三、共有房產(chǎn)管理1.甲乙雙方共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證照辦理、年檢等相關(guān)事宜。3.乙方負(fù)責(zé)共有房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕，確保房屋安全。四、共有房產(chǎn)收益與負(fù)擔(dān)1.共有房產(chǎn)的收益，包括出租、出售等所得，按照甲乙雙方的份額比例分配。2.共有房產(chǎn)的負(fù)擔(dān)，包括貸款、稅費(fèi)等，按照甲乙雙方的份額比例承擔(dān)。五、共有房產(chǎn)處分1.甲乙雙方同意，在共有房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并征求對方意見。2.如甲乙雙方就共有房產(chǎn)處分達(dá)成一致，應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。3.在共有房產(chǎn)處分過程中，甲乙雙方應(yīng)按照份額比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向共有房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽