2025年二手住房交易協(xié)議示例

2025年二手住房交易協(xié)議示例甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并承諾在房屋交易過程中提供真實(shí)、完整、有效的資料。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）余款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋騰空并交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.3如甲乙雙方因第三方原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)