2025年城市更新項(xiàng)目策劃管理協(xié)議

2025年城市更新項(xiàng)目策劃管理協(xié)議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方作為城市更新項(xiàng)目的業(yè)主單位，乙方作為專業(yè)的城市更新項(xiàng)目策劃管理公司，雙方為共同推進(jìn)城市更新項(xiàng)目的高效、有序進(jìn)行，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市更新已成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要手段。本項(xiàng)目旨在提升城市品質(zhì)，優(yōu)化城市空間布局，提高土地利用率，改善居民生活環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過策劃管理，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：（1）確保項(xiàng)目按照規(guī)劃要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利完成；（2）提高項(xiàng)目投資效益，降低項(xiàng)目成本；（3）提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境；（4）促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、項(xiàng)目策劃管理內(nèi)容1.項(xiàng)目策劃（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的策劃，包括項(xiàng)目定位、目標(biāo)市場、產(chǎn)品規(guī)劃、業(yè)態(tài)組合、開發(fā)策略等；（2）乙方需根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的技術(shù)路線、施工方案、投資預(yù)算等；（3）乙方應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地的歷史文化、自然環(huán)境、社會(huì)需求等因素，提出具有創(chuàng)新性和可操作性的策劃方案。2.項(xiàng)目管理（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的全程管理，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本控制等；（2）乙方需建立健全項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目按照策劃方案和合同要求順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、社區(qū)等保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方策劃管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目策劃管理；（4）甲方應(yīng)按照項(xiàng)目策劃方案和合同約定，履行投資決策、項(xiàng)目審批等程序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目策劃方案，自主開展項(xiàng)目管理工作；（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃管理工作的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方要求；（3）乙方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露甲方和項(xiàng)目相關(guān)信息；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，接受甲方監(jiān)督。四、項(xiàng)目策劃管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付策劃管理費(fèi)用：（1）策劃費(fèi)用：按照項(xiàng)目總投資的____%支付；（2）管理費(fèi)用：按照項(xiàng)目總投資的____%支付。2.甲方支付策劃管理費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）策劃費(fèi)用：乙方提交項(xiàng)目策劃方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后支付；（2）管理費(fèi)用：乙方完成項(xiàng)目管理工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未能按照約定完成項(xiàng)目策劃管理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本文范本共分為七個(gè)部分，包括項(xiàng)目背景及目標(biāo)、項(xiàng)目策劃管理內(nèi)容、雙方權(quán)利與義務(wù)、項(xiàng)目策劃管理費(fèi)用、違