2025年二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議樣本

2025年二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議樣本甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____丙方（監(jiān)管方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手房，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易資金的安全，甲乙雙方同意委托丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，特訂立本協(xié)議。一、監(jiān)管賬戶1.丙方應(yīng)在____銀行開設(shè)專門的監(jiān)管賬戶，賬戶名稱為“____二手房交易資金監(jiān)管賬戶”，賬號(hào)為“____”。2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的管理，確保賬戶資金的安全，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。二、交易資金監(jiān)管1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款____元人民幣（大寫：____元整）轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。2.甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后，向乙方提供相關(guān)證明文件。____個(gè)工作日內(nèi)向丙方發(fā)出劃轉(zhuǎn)資金的通知。3.丙方在收到乙方劃轉(zhuǎn)資金通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)管賬戶內(nèi)的購(gòu)房款劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。4.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證，乙方有權(quán)要求丙方退還監(jiān)管賬戶內(nèi)的購(gòu)房款。____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款退還至乙方指定的銀行賬戶。三、監(jiān)管費(fèi)用1.丙方對(duì)交易資金的監(jiān)管不收取任何費(fèi)用。2.甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管賬戶產(chǎn)生的銀行費(fèi)用，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間將購(gòu)房款轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.如丙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日丙方（監(jiān)管方）：____簽字（或蓋章）