2025年住宅房產購買預約合同規(guī)范文本

2025年住宅房產購買預約合同規(guī)范文本甲方（賣方）：____市____房地產開發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售、乙方購買____市____區(qū)____路____號住宅房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.1甲方出售的住宅房產位于____市____區(qū)____路____號，房屋結構為____，建筑總面積為____平方米，房屋所有權證號/不動產權證號為____。1.2該房產規(guī)劃用途為____，實際用途為____。1.3甲方保證該房產符合國家和____市關于住宅建筑設計、結構、使用等方面的相關標準和規(guī)定。二、購買預約2.1乙方同意購買甲方上述房產，購買方式為____。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為購房預約金。____》時轉為購房款的一部分。2.3乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____元。2.4甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房產。三、房產價格及支付3.1該房產成交總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方同意按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。3.3甲方應向乙方開具合法、有效的稅務機關監(jiān)制的正式發(fā)票。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將房產交付給乙方。4.2乙方應在收到房產后____個工作日內，對房產進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)和本合同的約定進行修復或賠償。4.3甲方應保證房產在交付時符合以下條件：（1）房產符合規(guī)劃用途和實際用途；（2）房產符合國家和____市關于住宅建筑設計、結構、使用等方面的相關標準和規(guī)定；（3）房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛。五、產權過戶5.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將房產過戶至乙方名下。5.2過戶所產生的稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房產成交總價的____%。6.2甲方未按本合同約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____元/天。6.3甲方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計算方式為：____元/天。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產