2025年一手房交易與按揭貸款協(xié)議范本

2025年一手房交易與按揭貸款協(xié)議范本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（貸款方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方為房屋出賣方，乙方為房屋買受方，丙方為按揭貸款提供方，為確保三方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本信息1.1甲方出賣房屋位于：____房屋所有權(quán)證號：____土地使用權(quán)證號：____房屋性質(zhì)：____建筑面積：____套內(nèi)面積：____1.2房屋現(xiàn)狀：____1.3甲方保證所出賣房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無債務(wù)糾紛，并保證在房屋交易過程中無任何隱瞞、欺詐行為。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2乙方應(yīng)在辦理按揭貸款手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后，將房屋過戶至乙方名下。三、按揭貸款事宜3.1乙方自愿申請按揭貸款購買甲方房屋，丙方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)貸款資料，并保證所提供資料真實(shí)、完整、有效。3.3乙方應(yīng)按照丙方審核通過的貸款額度、利率、還款期限等條件履行還款義務(wù)。3.4丙方應(yīng)在收到乙方全部貸款資料并審核通過后，按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋過戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書，并將房屋驗(yàn)收合格證明文件交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.4丙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____