2025年上海地區(qū)店面租賃協(xié)議

2025年上海地區(qū)店面租賃協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)的店面一間，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面基本情況1.1店面位置：上海市____區(qū)____路____號(hào)。1.2店面面積：____平方米。1.3店面用途：用于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求辦理店面交接手續(xù)，并將剩余租金一次性支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)店面的基本維護(hù)，包括但不限于店面主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施的維修。六、乙方經(jīng)營(yíng)范圍及承諾6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方承諾在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保店面環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞店面及附屬設(shè)施。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2甲方應(yīng)保證店面的主體結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。7.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將押金退還乙方。八、解除與終止8.1在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。8.2在租賃期間，如甲方未按約定提供店面或存在其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)提前解除租賃合同。8.3在租賃期滿后，乙方未按照本協(xié)議約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)依法處理。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2