宅基地轉(zhuǎn)讓建房合同6篇

宅基地轉(zhuǎn)讓建房合同6篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有某處宅基地的使用權(quán)，乙方有意在甲方宅基地上建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)地址____________。2.宅基地面積：__________平方米。3.宅基地權(quán)屬：甲方擁有該宅基地的使用權(quán)，并已取得相關(guān)證明文件。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付全款。3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。三、建房事宜1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓的宅基地上建房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)。2.乙方建房應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得擅自改變土地用途。3.乙方建房過(guò)程中應(yīng)保證安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、雙方責(zé)任1.甲方保證擁有宅基地的合法使用權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行本合同約定的義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確保本合同的合法性和有效性。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。2.若乙方違約，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________ 乙方（簽字/蓋章）：______________ 日期：______________ 日期：______________ （請(qǐng)注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見(jiàn)。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保其合法性及適用性。）篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有位于______的宅基地一塊，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：___________________。2.宅基地面積：___________________平方米。3.宅基地權(quán)屬證明文件編號(hào)及權(quán)屬人：___________________。二、轉(zhuǎn)讓條件及內(nèi)容1.甲方自愿將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)確保該宅基地?zé)o任何糾紛、債權(quán)、債務(wù)及抵押等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、房屋建設(shè)及相關(guān)事項(xiàng)1.乙方在本合同簽署后，有權(quán)在該宅基地上建造房屋。2.房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違法建設(shè)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利建房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________年______月______日 簽訂地點(diǎn)：___________________篇3甲方（出讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________住址：______________乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________住址：______________鑒于甲方擁有一塊宅基地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：具體地理位置詳見(jiàn)合同附件的地圖。2.宅基地面積：__________平方米。具體面積以相關(guān)政府部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)。3.宅基地權(quán)屬：甲方為該宅基地的合法所有者，擁有完全的處置權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓后，甲方不再擁有該宅基地的使用權(quán)，乙方享有完全的使用權(quán)。三、建房約定1.乙方有權(quán)在宅基地上建房，甲方及他人不得干涉。2.乙方建房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違章建筑。3.乙方有義務(wù)維護(hù)房屋安全，如因乙方原因造成房屋安全隱患，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方在轉(zhuǎn)讓后反悔，應(yīng)賠償乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及由此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.若乙方在建房過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致建筑被拆除等損失，由乙方自行承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：______________（簽字）乙方（受讓方）：______________（簽字）日期：______________年_______月_______日篇4甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于甲方擁有一塊位于__________的宅基地，現(xiàn)甲方同意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：__________。2.宅基地面積：__________平方米。3.宅基地權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)，并已獲得相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將宅基地的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證明材料交付給乙方。三、建房事宜1.乙方有權(quán)在宅基地上建房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)。2.乙方建房應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自加建、改建或擴(kuò)建。3.乙方在建房過(guò)程中，應(yīng)注意安全施工，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行建房過(guò)程中的相關(guān)義務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保建房過(guò)程的合法性和安全性。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付宅基地權(quán)屬證明文件及相關(guān)證明材料，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。3.若乙方在建房過(guò)程中違反國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致相關(guān)法律責(zé)任，應(yīng)由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________篇5甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所擁有的宅基地位于_______________，土地面積為_(kāi)______平方米，宅基地四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.該宅基地在符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)：￥______元）的價(jià)格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證該宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，具有完全的所有權(quán)及支配權(quán)。甲方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，如村民委員會(huì)出具的證明等。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付完畢后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.乙方有權(quán)在該宅基地上依法建房，甲方不得干涉。4.若因國(guó)家或地方政策調(diào)整等原因?qū)е略撜責(zé)o法建房的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好相鄰關(guān)系，確保乙方順利建房。若因相鄰關(guān)系導(dǎo)致乙方無(wú)法順利建房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方提供的權(quán)屬證明文件虛假，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該宅基地的使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利建房的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決方式若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同所涉金額均以人民幣計(jì)算。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：______________年____月____日日期：______________年____月____日??簽名蓋章確認(rèn)??/Dataline：（Date）：________印章編號(hào)：_____________（Stamp）：______XXXX村委備案登記部門(mén)（簽章）：___________________（Signatureandstampofthevillagecommitteeforrecord）：______日期：_______（Date）：______XXXX篇6甲方（出讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有某宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)同意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：_________________________。2.宅基地面積：_________________________。3.宅基地權(quán)屬：甲方擁有該宅基地的合法使用權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于乙方建房。2.轉(zhuǎn)讓期限為永久，乙方享有該宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。三、建房要求1.乙方應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行建房，不得違反國(guó)家土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的一切損失。3.乙方在建房過(guò)程中應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，不得損害甲方及其他村民的合法權(quán)益。四、甲乙雙方責(zé)任