2025年二手住宅買賣策劃預(yù)付款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年二手住宅買賣策劃預(yù)付款合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付預(yù)付款的事宜，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3建筑面積：____平方米1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅用途：____第二條預(yù)付款金額及支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方的預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付預(yù)付款的方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等非現(xiàn)金方式。2.3乙方支付預(yù)付款的期限為：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第三條預(yù)付款的退還及賠償3.1若甲方未能按照本合同約定的期限及條件將住宅過戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并支付預(yù)付款金額的____%作為違約金。3.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方應(yīng)支付甲方預(yù)付款金額的____%作為違約金。3.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)將住宅過戶至乙方名下，但乙方因自身原因未能及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任。第四條住宅過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將住宅過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶所需的全部資料提交給甲方。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將住宅交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證住宅設(shè)施齊全、功能正常。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅設(shè)施齊全、功能正常后進(jìn)行支付預(yù)付款。5.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1若本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管好合同副本及相關(guān)資料，以便日后查詢。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的聯(lián)系方式保持聯(lián)系，確保合同的順