2025年一店一廁門面租賃協(xié)議

2025年一店一廁門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____的店面及配套衛(wèi)生間（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的面積約為____平方米，具體以實(shí)測面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出示有效支付憑證。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無息退還乙方已支付但未使用的租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無息退還乙方保證金。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞；（3）乙方違反本協(xié)議的其他約定。第五條物業(yè)管理費(fèi)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)每季度支付一次，每季度首月____日前支付。第六條使用要求6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的正常運(yùn)營。6.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物業(yè)的公共設(shè)施。第七條維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修。7.3雙方應(yīng)相互配合，共同保障租賃物業(yè)的正常使用。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。8.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙