2025年住宅租賃返租與回購協(xié)議樣本

2025年住宅租賃返租與回購協(xié)議樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、協(xié)議背景為規(guī)范雙方在住宅租賃返租與回購過程中的權(quán)益保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃與回購過程的順利進(jìn)行。二、租賃返租條款1.甲方同意將位于____的住宅（以下簡稱“租賃住宅”）出租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件承租該住宅。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金為人民幣_(tái)___元/月，每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住宅，并承擔(dān)住宅的正常維護(hù)費(fèi)用。5.乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：（1）按照租賃合同約定的用途使用租賃住宅；（2）在租賃合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；（3）享有住宅的居住使用權(quán)。三、回購條款1.甲方同意在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的條件回購乙方所租賃的住宅。2.回購價(jià)格為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在回購合同約定的期限內(nèi)支付給乙方。3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或要求甲方回購住宅。如乙方選擇繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件與乙方簽訂新的租賃合同。4.甲方在回購住宅時(shí)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）甲方應(yīng)在回購合同約定的期限內(nèi)支付回購款；（2）乙方應(yīng)在收到回購款后辦理住宅過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)完成后，甲方取得住宅的所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.乙方在租賃期間，如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在回購住宅時(shí)，如未按照約定支付回購款，乙方有權(quán)解除回購合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議樣本旨在為雙方提供一份具有參考價(jià)值的合同范本，以保障雙