2025年住宅開發(fā)項(xiàng)目融資協(xié)議范本

2025年住宅開發(fā)項(xiàng)目融資協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____開發(fā)有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____投資管理有限公司鑒于甲方具備住宅開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和能力，乙方擁有資金實(shí)力和投資經(jīng)驗(yàn)，雙方本著互利共贏的原則，就甲方住宅開發(fā)項(xiàng)目的融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____住宅開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項(xiàng)目總投資：人民幣____元5.項(xiàng)目預(yù)計開發(fā)周期：____年二、融資條款1.乙方同意向甲方提供人民幣____元的融資支持，用于甲方住宅開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.融資期限：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。3.融資利率：按年化利率____%計算，利息每半年支付一次。4.乙方有權(quán)對甲方項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)財務(wù)報表及資料。三、還款保障1.甲方以本項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程為乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款方式，按時足額償還乙方融資款項(xiàng)及利息。3.如甲方無法按時償還融資款項(xiàng)及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。四、項(xiàng)目管理1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作。2.乙方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)建設(shè)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、風(fēng)險控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目所在地的政策法規(guī)變化，及時調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)策略。2.甲方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合相關(guān)要求。3.乙方應(yīng)對融資款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定償還融資款項(xiàng)及利息，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.如乙方未按本協(xié)議約定提供融資支持，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日____附加條款：1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，按照乙方的要求提供項(xiàng)目進(jìn)度報告、財務(wù)報表等相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在弄虛作假等行為，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議。3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目銷售收入的及時回收，并按照約定的還款計劃償還融資款項(xiàng)及利息。4.本協(xié)議的