2025年個(gè)人住房預(yù)售策劃協(xié)議

2025年個(gè)人住房預(yù)售策劃協(xié)議甲方（預(yù)售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方為合法擁有房屋預(yù)售資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具有購房意愿的合法主體，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售乙方購買房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位置：____1.2房屋面積：____平方米（建筑面積）1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.4房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、付款方式2.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向金。2.2乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同前，按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在簽訂正式購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）按揭貸款：剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后辦理按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)。3.3乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。四、房屋產(chǎn)權(quán)及保修4.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。4.3甲方在房屋交付后，應(yīng)提供以下保修服務(wù)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年。（2）房屋設(shè)備保修期限為____年。（3）房屋裝修保修期限為____年。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。5.2乙方如未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。5.3甲方如存在以下情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）房屋面積誤差超過____%。（2）房屋質(zhì)量不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方未按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)售方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日一、房屋基本信息本協(xié)議涉及的房屋位于____，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、付款方式為確保購房意向，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同前，按照以下付款方式向甲方支付購房款：1.首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在簽訂正式購房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.按揭貸款：剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后辦理按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行核實(shí)并給予答復(fù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)及保修甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。甲方在房屋交付后，應(yīng)提供以下保修服務(wù)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年。2.房屋設(shè)備保修期限為____年。3.房屋裝修保修期限為____年。五、違約責(zé)任為確保雙方權(quán)益，甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。乙方如未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。甲方如存在以下情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：1.房屋面積誤差超過____%。2.房屋質(zhì)量不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。六、爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)