2025年個(gè)人住宅抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年個(gè)人住宅抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供住宅抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方自愿將其合法擁有的位于____的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）抵押給乙方。1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一。第二條貸款金額及用途2.1甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2甲方保證貸款用途合法，并按照約定的方式和期限歸還貸款本息。第三條貸款期限3.1貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額歸還貸款本息。第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，作為甲方歸還貸款本息的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)。第五條抵押物的占有、使用和保管5.1甲方繼續(xù)占有、使用和保管抵押物，但應(yīng)妥善保管，確保抵押物的價(jià)值不受損失。5.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。第六條貸款的清償6.1甲方按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額歸還貸款本息。6.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的利率支付提前還款違約金。6.3甲方未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方限期歸還；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)?yōu)先受償；（3）要求甲方支付逾期還款違約金；（4）依法向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。7.2合同的變更和解除不得損害乙方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。9.2甲乙雙方的通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：抵押物基本情況1.抵押物名稱(chēng)：__