2025年物業(yè)管理與住宅安全策劃協(xié)議

2025年物業(yè)管理與住宅安全策劃協(xié)議甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會鑒于物業(yè)管理與住宅安全是保障業(yè)主生活品質(zhì)、維護社會穩(wěn)定的重要環(huán)節(jié)，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，就____年物業(yè)管理與住宅安全策劃事項達成如下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨1.1甲乙雙方共同致力于提高物業(yè)管理水平，確保住宅小區(qū)的安全、舒適、和諧。1.2甲乙雙方嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及相關(guān)政策，共同推進住宅小區(qū)的安全管理。1.3甲乙雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同解決住宅小區(qū)物業(yè)管理與住宅安全問題，為業(yè)主創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。二、物業(yè)管理職責(zé)2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，履行以下職責(zé)：（1）負責(zé)住宅小區(qū)的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維修等；（2）建立健全住宅小區(qū)安全管理制度，確保住宅小區(qū)的安全；（3）定期對住宅小區(qū)的公共設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施正常運行；（4）及時處理業(yè)主的投訴、建議，提高服務(wù)質(zhì)量；（5）協(xié)助乙方開展住宅安全宣傳教育活動，提高業(yè)主的安全意識。2.2乙方應(yīng)按照住宅小區(qū)業(yè)主委員會職責(zé)，履行以下職責(zé)：（1）監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理職責(zé)，保障業(yè)主合法權(quán)益；（2）組織業(yè)主參與住宅小區(qū)安全管理，提高業(yè)主自治能力；（3）協(xié)助甲方開展住宅小區(qū)安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改；（4）定期組織業(yè)主大會，聽取業(yè)主意見和建議，反映業(yè)主訴求。三、住宅安全策劃3.1甲乙雙方共同開展以下住宅安全策劃工作：（1）制定住宅小區(qū)安全防范措施，包括防火、防盜、防自然災(zāi)害等；（2）定期組織住宅小區(qū)安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）建立健全住宅小區(qū)應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力；（4）加強住宅小區(qū)安全宣傳教育，提高業(yè)主安全意識；（5）開展住宅小區(qū)安全演練，提高業(yè)主自救互救能力。3.2甲方應(yīng)定期對以下住宅安全設(shè)施進行檢查、維護：（1）消防設(shè)施：確保消防通道暢通，消防設(shè)施完好，定期檢查消防泵、消防栓等設(shè)施；（2）電梯設(shè)施：確保電梯正常運行，定期進行電梯安全檢查，及時維修故障；（3）供電設(shè)施：確保供電系統(tǒng)穩(wěn)定，定期檢查供電線路，預(yù)防電力事故；（4）排水設(shè)施：確保排水系統(tǒng)暢通，定期清理排水管道，預(yù)防內(nèi)澇；（5）公共區(qū)域：確保公共區(qū)域安全，定期檢查公共設(shè)施，消除安全隱患。四、責(zé)任與義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，共同維護住宅小區(qū)的安全與穩(wěn)定。4.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得擅自提高收費標準。4.3乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方開展住宅小區(qū)安全管理，維護業(yè)主合法權(quán)益。4.4甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故，及時采取措施，減輕損失；（2）對住宅小區(qū)內(nèi)的違法犯罪行為，及時報警，配合有關(guān)部門進行調(diào)查處理；（3）對住宅小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。五、協(xié)議期限與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.3協(xié)議到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會簽訂日期：____年____月____日以上《____年物業(yè)管理與住宅安全策劃協(xié)議》旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理與