房屋委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議合同書6篇

房屋委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議合同書6篇篇1甲方（委托方）：張三地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：12345678901乙方（受托方）：北京XX物業(yè)管理有限公司地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：10987654321鑒于甲方擁有一棟位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX層X(jué)X室，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX。二、委托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行房屋的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋出租：乙方負(fù)責(zé)尋找承租人，并簽訂房屋租賃合同。2.房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清掃、維修等。3.物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于綠化、保潔等。4.安全管理：乙方負(fù)責(zé)房屋的安全管理，包括但不限于安裝監(jiān)控、保障消防等。三、委托經(jīng)營(yíng)管理期限委托經(jīng)營(yíng)管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為每月XX元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付該季度的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。2.乙方在支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用時(shí)，需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。甲方在收到委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后，需向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。3.如因乙方原因?qū)е挛薪?jīng)營(yíng)管理服務(wù)未能如期提供或未能提供到位，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議內(nèi)容履行委托經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的出租、維護(hù)等工作，并提供必要的支持和配合。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋的出租、維護(hù)等工作，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋及相關(guān)財(cái)物，并確保其安全。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，確保房屋的合法經(jīng)營(yíng)和管理。六、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е挛薪?jīng)營(yíng)管理服務(wù)未能如期提供或未能提供到位，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е挛薪?jīng)營(yíng)管理服務(wù)未能如期提供或未能提供到位，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任包括但不限于：對(duì)甲方的房屋及相關(guān)財(cái)物進(jìn)行賠償、對(duì)承租人的租金損失進(jìn)行賠償?shù)?。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.以下無(wú)正文。甲方（簽字/蓋章）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：北京XX物業(yè)管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇2委托方（甲方）：[甲方姓名]受托方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其位于[房屋地址]的房屋，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方將負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方將按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議年限]年。2.協(xié)議期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。三、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：（1）按年支付：[金額]元/年；（2）按季支付：[金額]元/季；（3）按月支付：[金額]元/月；2.甲方應(yīng)在每年/季/月的第[具體日期]日之前將委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方在收到甲方支付的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。四、物業(yè)管理及維修維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于清掃、保潔、綠化等工作。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的支持和配合。4.如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議規(guī)定向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。3.乙方未按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理或維護(hù)、保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：2025-05-10乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：2025-05-10篇3甲方（委托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____（地址）的房產(chǎn)，并希望將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方將位于_____（地址）的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定使用。3.乙方有權(quán)在不影響甲方利益的前提下，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理利用和改造。4.甲方需按時(shí)向乙方支付約定的委托費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，并了解該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況。（3）甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議終止時(shí)，將該房產(chǎn)完整返還。2.甲方的義務(wù)：（1）甲方需按時(shí)向乙方支付約定的委托費(fèi)用。（2）甲方需為乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)提供必要的支持和配合。3.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式支付委托費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。4.乙方的義務(wù)：（1）乙方需按照約定的方式對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方需提供該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，并如實(shí)向甲方反映經(jīng)營(yíng)情況。（3）乙方需在協(xié)議終止時(shí)，將該房產(chǎn)完整返還給甲方。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：人民幣_(tái)____元/年。具體金額根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況和乙方的經(jīng)營(yíng)管理能力確定。2.支付方式：甲方需每年向乙方支付一次委托費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每年的_____月_____日。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方需在收到委托費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)等憑證。四、協(xié)議期限及終止條件1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_____年。具體起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間根據(jù)雙方的協(xié)商確定。2.終止條件：本協(xié)議在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議終止。篇4委托方（甲方）：[甲方姓名]受托方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方房屋事宜，簽訂本協(xié)議。一、房屋基本情況本協(xié)議所指的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]。該房屋已具備使用條件，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、委托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該房屋，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋出租：乙方負(fù)責(zé)對(duì)外出租該房屋，并收取租金。2.房屋管理：乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋維護(hù)、修繕、清掃等。3.租客管理：乙方負(fù)責(zé)篩選租客，并與租客簽訂租賃合同。4.財(cái)務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)收取租金，并管理相關(guān)資金。三、委托經(jīng)營(yíng)管理期限本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)管理期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂協(xié)議。四、委托經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬1.乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期間內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。報(bào)酬數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期間內(nèi)所收取的租金歸乙方所有，甲方不得干涉。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，并要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。甲方有權(quán)在委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿后收回房屋。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋出租相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并無(wú)其他糾紛。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在委托經(jīng)營(yíng)管理期間內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)和管理房屋。乙方有權(quán)收取租金，并管理相關(guān)資金。乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿后有權(quán)要求甲方返還房屋。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行委托經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，確保房屋的正常出租和管理。乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。乙方應(yīng)當(dāng)在委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿后按時(shí)返還房屋，并確保房屋的良好狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的報(bào)酬或未協(xié)助乙方辦理房屋出租相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未認(rèn)真履行委托經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.1甲方將其所有的房屋委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。具體房屋信息如下：1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋面積：_________平方米1.1.3房屋類型：_________（如公寓、別墅等）二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。2.2甲方可在委托期限屆滿前_____個(gè)月內(nèi)，向乙方提出書面申請(qǐng)，要求終止本協(xié)議。三、經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋出租、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。具體包括：3.1.1負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。3.1.2負(fù)責(zé)房屋的出租工作，包括尋找合適的租客、簽訂租賃合同等。3.1.3負(fù)責(zé)房屋的租金收取工作，確保租金及時(shí)、足額收取。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的合理要求和建議。四、費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方一定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1每月支付_____元作為房屋維護(hù)費(fèi)用。4.1.2租金收入扣除_____%作為乙方的傭金。4.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付上述費(fèi)用。如因甲方原因未按時(shí)支付的，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金。滯納金按應(yīng)付金額的_____‰計(jì)算，按月收取。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式經(jīng)營(yíng)管理其房屋。如乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常工作。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的方式支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保甲方的房屋得到妥善管理。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方房屋損壞或丟失的，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)按應(yīng)付金額的_____‰向乙方支付滯納金。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：每月需向乙方支付違約金_____元。其他違約行為，甲方需向乙方支付違約金_____元/次。具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度而定。乙方未能按照本協(xié)議約定的方式經(jīng)營(yíng)管理甲方的房屋時(shí)，應(yīng)按未履行部分的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：未能履行部分約定時(shí)，向甲方支付違約金_____元/次。其他違約行為，乙方需向甲方支付違約金_____元/次。具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度而定。若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為所造成的實(shí)際損失。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。篇6甲方（委托方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。乙方（受托方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。一、委托標(biāo)的甲方將其所有的位于XXXXXXXXX的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。該房屋的建筑面積為XXXXXX平方米，具體房屋信息詳見(jiàn)附件一。二、委托期限本合同項(xiàng)下的委托期限為XXXX年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。三、委托內(nèi)容1.乙方有權(quán)以自己的名義對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、聯(lián)營(yíng)、合作、抵押等。2.乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造、裝修等。3.乙方有權(quán)代表甲方簽訂該房屋的租賃合同、管理規(guī)約等法律文件。4.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。若該房屋存在權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的交接手續(xù)，確保該房屋處于良好的使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路课萁唤舆^(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.甲方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保該房屋的正常使用。若因甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致房屋出現(xiàn)任何問(wèn)題或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。若甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為并賠償因此造成的全部損失。8.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)該房屋進(jìn)行合理的布局和設(shè)計(jì)，但應(yīng)確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。9.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，制定該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)和其他收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。但乙方應(yīng)確保租金標(biāo)準(zhǔn)和其他收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲方的合法權(quán)益。10.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)管理期間的收益，具體支付方式詳