2025年房產(chǎn)交易意向金策劃協(xié)議書(shū)

2025年房產(chǎn)交易意向金策劃協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成以下意向金策劃協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___年。1.2房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___（住宅、商業(yè)、辦公等），現(xiàn)狀為_(kāi)___（毛坯、裝修等）。1.3房產(chǎn)配套設(shè)施：____（水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò)等）。二、交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)買(mǎi)意向金的表示。乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。2.3乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.4剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）貸款支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前，向銀行提交貸款申請(qǐng)，并確保貸款審批通過(guò)。貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。三、交易期限及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付剩余房款。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及首付款，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金及首付款不予退還。4.3雙方因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方房產(chǎn)基本情況分析甲方房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，該地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)行情良好，近年來(lái)房?jī)r(jià)呈上升趨勢(shì)。甲方房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限為_(kāi)___年，具備較高的投資價(jià)值。二、乙方購(gòu)房意向及需求乙方作為購(gòu)房人，對(duì)甲方房產(chǎn)有濃厚的購(gòu)買(mǎi)意向。乙方購(gòu)房主要用于自住，對(duì)房產(chǎn)的配套設(shè)施、戶型、裝修等方面有較高要求。乙方希望通過(guò)本次交易，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)，提高生活品質(zhì)。三、交易價(jià)格及付款方式分析本次交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，根據(jù)市場(chǎng)行情分析，該價(jià)格合理。乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)買(mǎi)意向金的表示。乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，剩余房款采用貸款方式支付。四、交易期限及過(guò)戶手續(xù)分析為確保交易順利進(jìn)行，雙方約定交易期限及過(guò)戶手續(xù)如下：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。乙方應(yīng)于____年____月____日前，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付剩余房款。五、違約責(zé)任分析為確保雙方權(quán)益，本協(xié)議對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行了明確規(guī)定。若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及首付款，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金及首付款不予退還。六、爭(zhēng)議解決方式為避免雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，本協(xié)議約定了爭(zhēng)議解決方式。雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商