2025年工業(yè)用地及廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年工業(yè)用地及廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方合法擁有位于____的工業(yè)用地及廠房，為了充分發(fā)揮該工業(yè)用地及廠房的效益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將工業(yè)用地及廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地位于____，土地面積約為____平方米，土地使用權(quán)證號為____，土地用途為工業(yè)用地。1.2甲方轉(zhuǎn)讓的廠房位于____，廠房建筑總面積約為____平方米，包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉庫等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房使用權(quán)。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。（2）乙方在辦理完土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。2.3如乙方未按照本協(xié)議約定的期限及金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。三、轉(zhuǎn)讓期限及用途3.1本協(xié)議項(xiàng)下的工業(yè)用地及廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方原土地用途繼續(xù)使用該工業(yè)用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地及廠房使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格及支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)合理使用該工業(yè)用地及廠房，確保生產(chǎn)安全，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，將工業(yè)用地及廠房恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2