酒店委托租賃合同（3篇）

酒店委托租賃合同（3篇）酒店委托租賃合同（精選3篇）酒店委托租賃合同篇1甲方(委托人)_________________法定代表人：_________________住所地：_________________乙方(代理人)_________________法定代表人：_________________住所地：_________________經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。二、甲方委托乙方出租的酒店位于，樓層，房號，建筑面積平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期間從年月日起至年月日止。四、房屋出租的條件：4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住辦公。4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔(dān)，與甲方無關(guān)。4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款8%的年回報，保底租金為￥元/年，即￥元/月，(即人民幣大寫：元/年，即元/月)。4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。`五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)先行通知乙方。5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。6.2乙方負責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)所有的費用。6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。八、租金的支付：8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用賬戶，并由乙方按本合同約定向該賬戶劃付租金。8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第種方式。(1)自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當季的保底租金;(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。九、乙方的傭金：9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。十、違約責(zé)任：10.1甲方違約責(zé)任：由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復(fù)正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。十一、爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。十三、自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：年月日年月日授權(quán)委托書委托人：_________________受委托人：_________________委托人購買的商品房，位于，房號，建筑面積平方米。根據(jù)委托人與所簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的約定，將于年月日前將委托人所購買的商品進行交付。為了讓對該商品房進行經(jīng)營管理的及時的進行裝修并投入使用，委托人現(xiàn)委托直接向統(tǒng)一辦理房屋的交付手續(xù)。房屋交付后產(chǎn)生的裝修、物業(yè)等經(jīng)營費用由受托人自行承擔(dān)。委托人(簽字并捺手印)：_________________受托人(蓋章)：_________________年月日年月日酒店委托租賃合同篇2委托人：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：受托人：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：08610-根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方特訂立本合同，雙方共同遵守：第一條、甲方將位于北京市朝陽區(qū)（建筑面積平方米）房屋（房屋所有權(quán)證號：）委托乙方作為甲方的獨家代理，全權(quán)代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)：第二條、租賃期限為三年，從20__年月日至20__年月日止。三年委托租賃期滿二個月前，如雙方均未書面提出異議，本合同可自動延續(xù)2年。租賃期內(nèi)，任何一方如需解約，可向?qū)Ψ匠鼍邥娼饧s通知，該書面解約送達對方后的兩個月，本合同終止履行，但就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。第三條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續(xù)租的，第二年按照相等于一個月房租全款的50%代理服務(wù)傭金支付給乙方。兩年以上的按照相等于一個月房租全款的30%支付。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費。第四條、甲方責(zé)任第五條、1、若甲方在租賃期間內(nèi)出售該房屋，需提前兩個月以書面形式告知乙方，則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結(jié)束，但如房屋已出租的，甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關(guān)文件、證明，并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件（如需），上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的，甲方應(yīng)進行公證，費用由甲方承擔(dān)。3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)九都匯物業(yè)管理公司積極配合乙方管理的房間內(nèi)部的維修保養(yǎng)工作，并及時安排相關(guān)單位安排維修。4、簽署房屋租賃授權(quán)委托書（見附件2）5、在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得自行出租該房屋或與除乙方外的任何第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關(guān)文件，如甲方違反本條款約定自行出租該房屋或與其他第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關(guān)文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，須支付乙方相等于該房屋一個月租金全款的違約金作為乙方提供的'服務(wù)及市場推廣及相關(guān)活動所產(chǎn)生的費用。6、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后，及時將所收取的押金退還給乙方，再由乙方返還給承租方。乙方責(zé)任1、乙方負責(zé)為甲方代理尋找租客，并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金，房租，公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各執(zhí)一份。2、乙方受托甲方收取房租的，乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內(nèi)，根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費用后的租金款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員，即九都匯項目負責(zé)人代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金：乙方簽約授權(quán)人姓名：（身份證復(fù)印件見附件3）4、乙方為甲方提供的服務(wù)3.1、家具包服務(wù)：（1）乙方應(yīng)甲方要求在為該房屋市場推廣之前為其配備全屋高檔現(xiàn)代風(fēng)格的成套家具。在該房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款項，其余部分由乙方墊付。待房屋出租后，剩余的家具款項將由乙方在應(yīng)支付給甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或終止履行，而甲方尚未按照前述方式付清家具款項的，甲方應(yīng)另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款項結(jié)清后，家具的所有權(quán)歸屬于甲方。（該房屋成套家具價格及清單見附件1）。（2）乙方應(yīng)甲方的要求，為出租房屋配備電器，燈具，窗簾以及其它相關(guān)項目，費用將在得到甲方書面確認后，由乙方在應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。3.2、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)：（1）房屋鑰匙托管服務(wù)（鑰匙托管委托書見附件4）；（2）配備由專業(yè)設(shè)計師量身打造的高檔現(xiàn)代家具，家具費用由甲方按本合同約定支付；（3）協(xié)助甲方完善所有入住前準備工作：如安裝電話、寬帶及衛(wèi)星電視等輔助設(shè)施，費用由甲方承擔(dān)；（4）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣；（5）專業(yè)銷售團隊與京城各大代理行的合作推廣，以確保此物業(yè)迅速出租；（6）安排代理行及租客看房服務(wù)；（7）空置期內(nèi)定期安排房間的入戶巡視檢查；(8)代表甲方主持新租約及續(xù)約談判。3.3、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)：（1）代表甲方做好房間入住前準備工作；（2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜；（3）入住檢查完成后，向甲方提交入住交接清單及報告；（4）代交每月物業(yè)費和水電煤氣等公共事業(yè)費及電話費；（5）及時協(xié)助甲方對物業(yè)進行維修和日常保養(yǎng)工作；（6）準時向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。3.4甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查；（2）租客搬出后，及時向甲方提供家具家電等配套設(shè)施的搬出檢查報告；（3）協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費用，并向甲方出示財務(wù)報表；（4）積極為甲方尋找下一個租客。第六條、甲方銀行賬戶信息：戶名：開戶行名稱：賬號：第七條、違約責(zé)任：1、甲乙雙方任何一方未根據(jù)本合同內(nèi)容向?qū)Ψ街Ц痘蜣D(zhuǎn)付應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)支付相當于每日萬分之五的違約金。2、乙方未根據(jù)本合同將承租方已支付的押金及租金按時轉(zhuǎn)服給甲方，每逾期一日，應(yīng)支付相當于每日萬分之五的違約金。逾期兩個月以上，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追討違約金。3、甲方未能按時向乙方退還押金致使乙方向承租方承擔(dān)責(zé)任的，甲方賠償乙方因此發(fā)生的全部損失。第八條、合同爭議解決方式：1、雙方協(xié)商解決；2、協(xié)商不成，依法向房屋所在地法院提起訴訟，敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費在內(nèi)的相關(guān)法律費用。第九條、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。委托人：受托人:簽約日期：年月日簽約地點：中國.北京附件一家具清單及價格表酒店委托租賃合同篇3甲方：(地址：電報：(租)電話：)乙方：(地址：電報：電話：)根據(jù)租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。二、租賃費及有關(guān)條件：1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。2.其他有關(guān)費用，如本合同附表《估價單》所列。3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。三、租賃物件交接：1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出到貨通知，并負責(zé)在到貨后代辦進口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。四、費用結(jié)算辦法：(1)本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。(2)有關(guān)各期租賃費的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方賬戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準開列結(jié)算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進口關(guān)稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。五、擔(dān)保單位及責(zé)任：為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為