2025年官方標(biāo)準(zhǔn)房屋交易定金協(xié)議書

2025年官方標(biāo)準(zhǔn)房屋交易定金協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方支付定金一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____二、定金金額及支付方式2.1乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金的時(shí)間為：____年____月____日前。2.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。三、定金的處理3.1若甲乙雙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2若甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.3若乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂，乙方無權(quán)要求返還定金。四、房屋交易相關(guān)事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、糾紛等影響房屋交易的情況。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間支付購房款。4.4乙方在簽訂正式房屋買賣合同前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的真實(shí)情況。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法簽訂正式的房屋買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法簽訂正式的房屋買賣合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____一、房屋基本情況甲方擁有的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，面積為____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。二、定金金額及支付方式乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應(yīng)在____年____月____日前支付定金。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。三、定金的處理甲乙雙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。若甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。若乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無法簽訂，乙方無權(quán)要求返還定金。四、房屋交易相關(guān)事項(xiàng)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、糾紛等影響房屋交易的情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間支付購房款。乙方在簽訂正式房屋買賣合同前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的真實(shí)情況。五、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法簽訂正式的房屋買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的____%。乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法簽訂正式的房屋買賣合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的____%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章