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2025年二手共有產權住房交易契約協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為二手共有產權住房的產權人，愿意出售其名下房產；乙方愿意購買甲方名下的二手共有產權住房，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產基本信息1.房產位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房產證號為____。2.房產性質為二手共有產權住房，產權比例為甲方占____%，乙方占____%。二、交易價格1.乙方同意購買甲方名下的二手共有產權住房，交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付交易款項。三、交易手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供以下文件：（1）房產證原件及復印件；（2）身份證原件及復印件；（3）共有產權住房交易相關手續(xù)。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供以下文件：（1）身份證原件及復印件；（2）共有產權住房交易相關手續(xù)。3.雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用按照____承擔。四、交付及驗收1.甲方應在____年____月____日前將房產交付給乙方。2.乙方在驗收房產時，如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，甲方應在____個工作日內予以修復。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法進行，應向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.如果因甲方原因導致交易無法完成，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：__

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