2025年二手房屋交易資金保護(hù)協(xié)議樣本

2025年二手房屋交易資金保護(hù)協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（資金監(jiān)管銀行）：____銀行賬號：____鑒于甲方愿意出售其合法擁有的二手房屋，乙方愿意購買該房屋，為確保交易資金的安全，甲乙雙方及丙方銀行共同簽訂本協(xié)議，具體條款如下：一、房屋基本信息1.房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：____。二、交易金額及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方上述房屋。2.乙方支付方式為：____%的首付款，剩余____%的房款在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.乙方支付的首付款人民幣____元（大寫：____元整）將于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至丙方銀行指定的監(jiān)管賬戶。三、資金監(jiān)管1.丙方銀行作為交易資金監(jiān)管銀行，負(fù)責(zé)監(jiān)管本協(xié)議項(xiàng)下的交易資金。2.丙方銀行應(yīng)確保交易資金的安全，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自動用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。3.丙方銀行應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____個工作日內(nèi)，向甲方出具監(jiān)管資金證明。四、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方按照本協(xié)議約定的支付方式，將剩余房款支付給甲方。3.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.如乙方未按約定支付首付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.如丙方銀行未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易資金損失，丙方銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向房屋所在地的法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起