2025年住宅維修基金分期繳納協(xié)議

2025年住宅維修基金分期繳納協(xié)議甲方（住宅維修基金管理單位）：____乙方（住宅業(yè)主）：____鑒于甲方作為住宅維修基金管理單位，負責本住宅小區(qū)維修基金的收取、管理和使用；乙方作為住宅業(yè)主，享有住宅的使用權及維修基金的使用權。為確保住宅小區(qū)的正常維護與維修，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____年住宅維修基金分期繳納事宜達成以下協(xié)議：一、維修基金繳納金額1.乙方應繳納的住宅維修基金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在____年____月____日前，按照以下分期繳納方式，將維修基金支付至甲方指定的賬戶：第一期：人民幣____元，應于____年____月____日前支付；第二期：人民幣____元，應于____年____月____日前支付；第三期：人民幣____元，應于____年____月____日前支付。二、繳納方式1.乙方可以選擇以下任一方式繳納維修基金：（1）銀行轉賬：乙方將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶，并注明款項用途；（2）現(xiàn)金支付：乙方將現(xiàn)金支付給甲方指定的收款人員，并索取有效收據(jù)；（3）其他方式：雙方協(xié)商一致的其他繳納方式。2.乙方在繳納維修基金時，應確保款項準確無誤，并在支付憑證上注明以下信息：三、維修基金的使用與管理1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方繳納的維修基金進行管理和使用。2.甲方應建立維修基金專戶，?？顚Ｓ?，確保維修基金的安全、合規(guī)使用。3.甲方應定期向乙方公布維修基金的使用情況，包括維修項目、維修費用、剩余金額等信息。4.乙方有權對維修基金的使用情況進行查詢，甲方應提供必要的協(xié)助。四、甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方繳納的維修基金。2.甲方應按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對乙方繳納的維修基金進行管理和使用。3.甲方應定期對住宅小區(qū)進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，確保住宅小區(qū)的正常使用。4.甲方應妥善保管乙方繳納的維修基金，確保資金安全。五、乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定繳納維修基金。2.乙方應按照本協(xié)議約定的金額、期限和方式繳納維修基金。3.乙方有權對維修基金的使用情況進行查詢，并有權對甲方的不當行為提出異議。4.乙方應遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，共同維護住宅小區(qū)的環(huán)境。六、違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定的期限繳納維修基金的，甲方有權依法追繳，并按照逾期金額的____%收取滯納金。2.甲方未按照本協(xié)議約定管理和使用維修基金的，乙方有權要求甲方改正，并有權向有關部門投訴。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）