2025年二手住宅轉(zhuǎn)讓諒解協(xié)議

2025年二手住宅轉(zhuǎn)讓諒解協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為_(kāi)___年____月____日購(gòu)買(mǎi)的二手住宅的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下諒解協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，且甲方擁有完全的處分權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日，乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（2）____年____月____日前，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將過(guò)戶(hù)所需材料準(zhǔn)備好并交予甲方。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與協(xié)議約定相符。3.乙方驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行房產(chǎn)交接，并簽署《房屋交接書(shū)》。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（