2025年公共維修資金使用策劃協(xié)議書

2025年公共維修資金使用策劃協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方作為物業(yè)管理單位，負責本小區(qū)的物業(yè)管理與公共維修工作；乙方作為本小區(qū)業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主監(jiān)督公共維修資金的使用。為確保公共維修資金的合理使用，提高資金使用效率，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特制定本策劃協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲乙雙方認識到，公共維修資金是小區(qū)共有財產(chǎn)，應當合理使用，確保小區(qū)設施設備的正常運行，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。1.2甲乙雙方認同，制定本協(xié)議書有助于規(guī)范公共維修資金的使用，提高資金使用效益，確保小區(qū)公共利益。二、公共維修資金使用原則2.1合法合規(guī)：公共維修資金的使用應遵循國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)。2.2公開透明：公共維修資金的籌集、使用、管理等情況應向全體業(yè)主公開，接受業(yè)主監(jiān)督。2.3?？顚Ｓ茫汗簿S修資金應用于小區(qū)公共設施設備的維修、更新、改造等，不得挪作他用。2.4經(jīng)濟合理：公共維修資金的使用應充分考慮性價比，確保資金使用效益。三、公共維修資金使用范圍3.1小區(qū)公共設施設備的維修、更新、改造。3.2小區(qū)公共區(qū)域的美化、綠化。3.3小區(qū)安全防護設施的完善。3.4小區(qū)公共環(huán)境整治。四、公共維修資金使用程序4.1乙方根據(jù)小區(qū)實際情況，提出公共維修資金使用計劃，并提交甲方。4.2甲方對乙方提交的公共維修資金使用計劃進行審查，必要時組織專家進行論證。4.3甲方審查通過后，將公共維修資金使用計劃提交業(yè)主大會或業(yè)主委員會審批。4.4審批通過后，甲方組織實施公共維修工程，乙方進行監(jiān)督。4.5公共維修工程完成后，甲方及時向乙方報告工程完成情況，并將相關資料歸檔。五、公共維修資金使用管理5.1甲乙雙方應建立健全公共維修資金管理制度，明確資金使用、管理、監(jiān)督等責任。5.2甲方應定期向乙方報告公共維修資金使用情況，乙方有權對資金使用情況進行審計。5.3甲方應確保公共維修資金的安全，不得將資金存入非銀行金融機構。5.4甲方應定期對公共維修資金使用效果進行評估，及時調(diào)整使用策略。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書的規(guī)定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2違約方應按照本協(xié)議書的約定，承擔相應的違約金、賠償金等法律責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議書履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____簽訂日期：____一、甲方職責1.1甲方負責小區(qū)公共維修資金的籌集、使用、管理和監(jiān)督工作。1.2甲方應按照本協(xié)議書的規(guī)定，合理使用公共維修資金，確保資金使用效益。1.3甲方應定期向乙方報告公共維修資金使用情況，接受乙方的監(jiān)督。二、乙方職責2.1乙方代表全體業(yè)主監(jiān)督公共維修資金的使用，有權對資金使用情況進行審計。2.2乙方應積極參與公共維修資金使用計劃的制定，提出合理化建議。2.3乙方應協(xié)助甲方做好公共維修資金的籌集、使用和管理工作。三、公共維修資金使用計劃3.1乙方根據(jù)小區(qū)實際情況，提出公共維修資金使用計劃，包括維修項目、預算、時間安排等。3.2甲方對乙方提交的公共維修資金使用計劃進行審查，必要時組織專家進行論證。3.3甲方審查通過后，將公共維修資金使用計劃提交業(yè)主大會或業(yè)主委員會審批。四、公共維修資金使用管理4.1甲乙雙方應建立健全公共維修資金管理制度，明確資金使用、管理、監(jiān)督等責任。4.2甲方應定期向乙方報告公共維修資金使用情況，乙方有權對資金使用情況進行審計。4.3甲方應確保公共維修資金的安全，不得將資金存入非銀行金融機構。4.4甲方應定期對公共維修資金使用效果進行評估，及時調(diào)整使用策略。五、公共維修資金使用效果評估5.1甲方應定期對公共維修資金使用效果進行評估，包括維修項目的完成情況、資金使用效益等。5.2乙方有權對公共維修資金使用效果進行監(jiān)督，提出改進意見。5.3甲乙雙方應共同努力，提高公共維修資金使用效果，確保小區(qū)公共利益。六、附則6.1本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一