2025年住宅購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

2025年住宅購(gòu)買補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲乙雙方就住宅購(gòu)買事宜達(dá)成初步協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，特制定本補(bǔ)充協(xié)議，作為原購(gòu)房合同的有效組成部分。本補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方共同簽署，并自簽署之日起生效。一、補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)和目的1.1依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的《住宅購(gòu)買合同》。1.2目的：明確雙方在住宅購(gòu)買過(guò)程中所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、公平、公正。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：____2.1.2住宅面積：____2.1.3住宅戶型：____2.1.4住宅用途：____2.2住宅價(jià)格及支付方式2.2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2.2乙方支付方式：一次性付款/分期付款。2.2.3乙方支付期限：按照《住宅購(gòu)買合同》約定的時(shí)間支付。2.3交付及驗(yàn)收2.3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照《住宅購(gòu)買合同》約定的交付時(shí)間將住宅交付給乙方。2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：住宅應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。2.3.3驗(yàn)收流程：乙方在收到住宅鑰匙后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。2.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.4.1甲方應(yīng)確保住宅權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和權(quán)利瑕疵。2.4.2乙方在支付全款并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.5質(zhì)量保修2.5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，提供住宅質(zhì)量保修服務(wù)。2.5.2保修期限：自交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。2.5.3保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、給排水等方面。2.6違約責(zé)任2.6.1甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。2.6.2乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。2.7爭(zhēng)議解決2.7.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、補(bǔ)充協(xié)議的生效和修改3.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、其他約定4.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照《住宅購(gòu)買合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對(duì)《住宅購(gòu)買合同》的修改和補(bǔ)充。甲方（出賣方）：___