2025年二手購房資金交付協(xié)議

2025年二手購房資金交付協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方支付購房資金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于____的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，所有權(quán)性質(zhì)為____。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定時間交付給乙方。二、購房資金及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。若因特殊情況導(dǎo)致不能按期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2雙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能過戶或所有權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方。5.2如乙方未能按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶