2025年海景別墅租賃合同范本

2025年海景別墅租賃合同范本甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其海景別墅出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋性質(zhì)為【房屋性質(zhì)】。1.2租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方每月支付給甲方人民幣【租金金額】元（大寫：【人民幣金額】元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。首次租金支付時(shí)間為【首次支付日期】。2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：3.2租賃期滿或乙方提前解除合甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、物業(yè)管理及維修4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照【物業(yè)管理公司】的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣【物業(yè)管理費(fèi)金額】元/月。4.2維修責(zé)任：乙方在租賃期間，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并享有居住、使用等相關(guān)權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。六、甲方權(quán)益6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物業(yè)的情況進(jìn)行合理檢查。七、違約責(zé)任7.1乙方有以下行為之一的，視為違約：（1）未按照約定支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途；（3）在租賃期間，乙方造成租賃物業(yè)嚴(yán)重?fù)p壞的；（4）乙方違反本合同的其它約定。7.2乙方違約的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元。7.3甲方有以下行為之一的，視為違約：（1）未按照約定提供維修服務(wù)；（2）甲方違反本合同的其它約定。7.4甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣【違約金金額】元。8.2在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2