2025年標準購物中心租賃合同

2025年標準購物中心租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____的購物中心物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的總建筑面積為____平方米，具體位置和建筑結(jié)構(gòu)詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃物業(yè)的租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次，每次支付____個月的租金；（2）支付租金時，乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票；（3）乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條物業(yè)管理費及其他費用4.1乙方應按照購物中心物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體費用詳見附件二。4.2乙方在使用租賃物業(yè)過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、通信費等，均由乙方自行承擔。第五條乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)及購物中心的管理規(guī)定。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。第六條甲方權(quán)益6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及物業(yè)管理費。6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及購物中心的管理規(guī)定。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。7.3雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。8.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____