2025年店鋪續(xù)租權(quán)協(xié)議

2025年店鋪續(xù)租權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，乙方為店鋪的合法承租人，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在租賃期滿后享有續(xù)租權(quán)的事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：____2.店鋪面積：____3.店鋪用途：____二、租賃期限1.甲方將店鋪出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、續(xù)租條件1.乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租申請。2.乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，支付當期租金的____%作為續(xù)租誠意金。3.乙方在租賃期滿前，無欠租、違約等不良行為。四、續(xù)租價格及支付方式1.續(xù)租價格：雙方協(xié)商確定，參照市場行情。2.支付方式：乙方在續(xù)租合同簽訂后五個工作日內(nèi)，一次性支付當期租金。五、續(xù)租合同1.雙方在租賃期滿后，簽訂新的《店鋪租賃合同》。2.新的租賃合同期限為____年，具體事宜雙方協(xié)商確定。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)按照約定收取租金。b.甲方有權(quán)對乙方進行租賃期間的監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。c.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方續(xù)租條件，決定是否同意續(xù)租。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)屬清晰，無糾紛。b.甲方應(yīng)按照約定，為乙方提供合格的店鋪及設(shè)施。3.乙方權(quán)利：a.乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。b.乙方有權(quán)按照約定使用店鋪進行經(jīng)營活動。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定支付租金。b.乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。c.乙方應(yīng)在租賃期滿前，將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當期租金的____%。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字（或蓋章）日期：____年____月____日一、店鋪續(xù)租權(quán)的確立根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，租賃期滿后，乙方在租賃期間無欠租、違約等不良行為，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方承諾，在租賃期滿后，如乙方符合續(xù)租條件，甲方將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。二、續(xù)租條件的具體約定為確保雙方權(quán)益，本協(xié)議明確了乙方續(xù)租的具體條件，包括提前提出續(xù)租申請、支付續(xù)租誠意金等。這些條件的設(shè)定，旨在確保乙方在租賃期滿后，有足夠的誠意和能力繼續(xù)租賃店鋪。三、續(xù)租價格及支付方式的確定續(xù)租價格參照市場行情，雙方協(xié)商確定。支付方式為一次性支付當期租金，確保雙方在續(xù)租過程中的資金安全。四、續(xù)租合同及相關(guān)事宜雙方在租賃期滿后，簽訂新的《店鋪租賃合同》，明確新的租賃期限、租金等事項。新的合同期限為____年，具體事宜雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)的明確本協(xié)議明確了甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，包括甲方有權(quán)收取租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)使用店鋪進行經(jīng)營活動、享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)等。這些規(guī)定有助于規(guī)范雙方行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。六、違約責任及爭議解決為確保雙方履行協(xié)議，本協(xié)議設(shè)定了違約責任，包括支付違約金等。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議