2025年住宅修補合同指南

2025年住宅修補合同指南甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為住宅的所有權(quán)人，乙方為具備合法資質(zhì)的修補服務提供商，雙方就甲方住宅的修補事宜達成以下合同：一、合同背景1.1甲方擁有一套位于____市____區(qū)____路的住宅，該住宅面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。1.2乙方具備合法資質(zhì)，從事住宅修補業(yè)務多年，具備豐富的經(jīng)驗和良好的信譽。二、合同條款2.1修補項目及內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方對其住宅進行以下修補項目：（1）外墻修補：包括墻面裂縫修補、外墻涂料翻新等；（2）門窗修補：包括門窗更換、門窗油漆等；（3）水電改造：包括水電線路改造、燈具更換等；（4）衛(wèi)生間修補：包括衛(wèi)生間防水、衛(wèi)生間瓷磚更換等；（5）廚房修補：包括廚房防水、廚房瓷磚更換等；（6）其他修補項目：根據(jù)甲方需求，雙方協(xié)商確定的修補項目。2.1.2乙方應按照甲方提供的修補項目及要求，提供專業(yè)的修補服務。2.2工期及費用2.2.1修補工期：自合同簽訂之日起，乙方應在____個工作日內(nèi)完成所有修補項目。2.2.2修補費用：雙方約定以下修補費用：（1）外墻修補費用：人民幣____元；（2）門窗修補費用：人民幣____元；（3）水電改造費用：人民幣____元；（4）衛(wèi)生間修補費用：人民幣____元；（5）廚房修補費用：人民幣____元；（6）其他修補項目費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。2.2.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細的修補費用清單。2.3質(zhì)量及驗收2.3.1乙方應保證修補質(zhì)量，確保修補項目符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.3.2修補完成后，甲方有權(quán)對修補項目進行驗收。如驗收不合格，乙方應在____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。2.3.3修補質(zhì)量保修期：自驗收合格之日起，乙方對修補項目提供____個月的質(zhì)保服務。2.4付款方式2.4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付修補費用的____%作為預付款。2.4.2修補完成后，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的修補費用。2.4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。2.5違約責任2.5.1乙方未能按照約定工期完成修補項目，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以合同總額的____%。2.5.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成修補項目，甲方有權(quán)要求乙方支付質(zhì)量違約金，違約金為合同總額的____%。2.5.3甲方未能按照約定付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以未付款金額的____%。三、合同解除與終止3.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在____個工作日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行。3.2合同解除后，乙方已完成的部分修補項目，甲方應按實際完成情況支付相應費用。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.