借用房租合同范本

借用房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，擁有豐富的房源和經(jīng)驗豐富的團(tuán)隊。公司地址位于我國某市中心，法定代表人是李某，聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：fangdai@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)的公司，與甲方有著長期的合作關(guān)系。公司地址位于某市朝陽區(qū)，法定代表人是王某，聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx3210，郵箱：licheng@。

合同簡介：

甲方擁有某棟樓房的部分房源，需要乙方提供租賃代理服務(wù)，包括房源推廣、租客篩選、合同簽訂等。雙方基于互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂目的是為了規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于甲方提供的房源和乙方提供的租賃代理服務(wù)，雙方共同實現(xiàn)房源租賃的目標(biāo)。甲方作為房源提供方，負(fù)責(zé)保證房源的真實性和合法性，同時協(xié)助乙方進(jìn)行房源的推廣和宣傳。乙方作為租賃代理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行租客篩選、合同簽訂等工作，并按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房源信息，并保證房源的質(zhì)量和數(shù)量。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房源的宣傳和推廣，提高房源的知名度和吸引力。乙方在接到甲方的房源信息后，應(yīng)按照約定進(jìn)行租客篩選，并在甲方同意的情況下與租客簽訂租賃合同。乙方在簽訂租賃合同后，應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。

本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至全部房源租賃完畢之日止。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請延長合同有效期。

對于本合同的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一章：雙方的權(quán)利和義務(wù)

第一條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、合法的房源信息，并保證房源的質(zhì)量和數(shù)量。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房源的宣傳和推廣，提高房源的知名度和吸引力。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。

第二條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對租客進(jìn)行篩選，并在甲方同意的情況下與租客簽訂租賃合同。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)妥善管理租賃房源，確保房源的安全和舒適。

第二章：價格和支付條件

第三條：雙方同意按照以下價格進(jìn)行代理費(fèi)用的支付：

1.甲方應(yīng)向乙方支付人民幣【】元作為代理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后【】日內(nèi)向甲方支付代理費(fèi)用。

第三章：履行期限

第四條：本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至全部房源租賃完畢之日止。

第四章：違約責(zé)任

第五條：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五章：不可抗力

第六條：本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請延長合同有效期。

第六章：爭議解決

第七條：對于本合同的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章：其他條款

第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條：本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第十一條：本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。

附則：

本合同的簽訂地為【】，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方在房源租賃代理服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方提供房源信息，乙方進(jìn)行租賃代理服務(wù)，包括但不限于房源推廣、租客篩選、合同簽訂等。

第二條定義

1.甲方：指提供房源的房地產(chǎn)公司，擁有某棟樓房的部分房源。

2.乙方：指提供租賃代理服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)房源推廣、租客篩選、合同簽訂等工作。

3.房源：指甲方擁有的可用于租賃的房地產(chǎn)。

4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供租賃代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、合法的房源信息，并保證房源的質(zhì)量和數(shù)量。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房源的宣傳和推廣，提高房源的知名度和吸引力。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)對乙方提供的租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對租客進(jìn)行篩選，并在甲方同意的情況下與租客簽訂租賃合同。

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)妥善管理租賃房源，確保房源的安全和舒適。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃進(jìn)展情況，并及時處理甲方提出的合理要求。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保證租賃代理服務(wù)的順利進(jìn)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請延長合同有效期。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意按照以下價格進(jìn)行代理費(fèi)用的支付：

-甲方應(yīng)向乙方支付人民幣【】元作為代理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后【】日內(nèi)向甲方支付代理費(fèi)用。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付代理費(fèi)用。

4.支付時間：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后【】日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至全部房源租賃完畢之日止。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

3.本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請延長合同有效期。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，包括但不限于以下情形：

-提供的房源信息不真實、不合法；

-未協(xié)助乙方進(jìn)行房源的宣傳和推廣；

-未按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。

甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣【】元，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方違反合同約定，包括但不限于以下情形：

-未按照甲方要求對租客進(jìn)行篩選；

-未按照約定向甲方支付代理費(fèi)用；

-未妥善管理租賃房源，導(dǎo)致房源損失或糾紛。

乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣【】元，并賠償甲方因此造成的損失。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請延長合同有效期。

6.雙方同意，本合同違約金的規(guī)定并不影響雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和追究的其他責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用、限制等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同有效期。

第八條爭議解決

1.對于本合同的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非一方提出仲裁請求。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

6.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

-全部房源已租賃完畢；

-合同有效期屆滿。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。

5.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與