樓頂水泥維修合同范本

樓頂水泥維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處，法定代表人：張三，聯(lián)系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××路×××號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系方式：139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為解決樓頂水泥破損問題，提高住宅小區(qū)居住質(zhì)量，保障居民生活安全，特委托乙方對(duì)樓頂進(jìn)行水泥維修。乙方具備豐富的樓頂維修經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)成熟，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、公正、公開的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就樓頂水泥維修項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的行為，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成維修任務(wù)，提高住宅小區(qū)的居住環(huán)境。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是甲方對(duì)乙方技術(shù)實(shí)力和服務(wù)質(zhì)量的信任，也是乙方對(duì)甲方需求的積極響應(yīng)。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行合同義務(wù)，共同推動(dòng)樓頂水泥維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，不僅有利于改善住宅小區(qū)的居住環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量，也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)，提高企業(yè)知名度。雙方應(yīng)珍惜此次合作機(jī)會(huì)，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容包括以下幾個(gè)部分：定義與術(shù)語解釋、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確?！痢痢列^(qū)樓頂水泥部分破損處的維修工作得以順利完成，并保證維修質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，從而保障小區(qū)居民的居住安全和生活品質(zhì)。合同范圍包括但不限于：

1.對(duì)樓頂水泥部分破損處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估和制定維修方案；

2.按照既定方案進(jìn)行水泥維修，包括材料采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；

3.維修工程的質(zhì)量保證及售后服務(wù)。

第二條定義

為避免合同執(zhí)行過程中的歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行樓頂水泥維修。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，負(fù)責(zé)按甲方要求完成樓頂水泥維修工程。

3.維修工程：指對(duì)×××小區(qū)樓頂水泥部分破損處進(jìn)行的修復(fù)和加固工作。

4.質(zhì)量保證期：指維修工程完成后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，本合同中為一年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供樓頂水泥維修的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)居民意見、維修預(yù)算等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理維修工程中可能遇到的問題，包括但不限于居民溝通、施工許可等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的維修方案，并按照方案進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保工程在質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程，并按約定進(jìn)行驗(yàn)收。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)維修工程的所有稅收、費(fèi)用等開支。

5.乙方應(yīng)按約定向甲方提供維修工程的保修服務(wù)。

本合同的簽訂，是甲方對(duì)乙方技術(shù)實(shí)力和服務(wù)質(zhì)量的信任，也是乙方對(duì)甲方需求的積極響應(yīng)。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，履行合同義務(wù)，共同推動(dòng)樓頂水泥維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)甲方提供的樓頂水泥維修范圍和要求，結(jié)合市場(chǎng)行情，制定了維修工程的價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的【】%。

3.剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)于維修工程驗(yàn)收合格后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按法律規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)報(bào)銷。

5.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)于合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行維修工程。

3.維修工程應(yīng)于【】個(gè)工作日內(nèi)完成，并進(jìn)行驗(yàn)收。

4.質(zhì)量保證期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期【】年。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按合同約定的時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.如甲方未能按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能違約，應(yīng)在違約行為發(fā)生前及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大的損失由違約方承擔(dān)。

8.本合同的任何一方如對(duì)本合同的任何條款提出異議，應(yīng)在收到異議通知后的【】個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為默認(rèn)同意。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

6.本合同受不可抗力影響的一方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告不可抗力情況及處理結(jié)果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.爭(zhēng)議解決的結(jié)果，對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、同意、批準(zhǔn)等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益，也不得損害第三方的合法權(quán)益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、交接財(cái)產(chǎn)等。

5.本合同的任何條款，如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，協(xié)商解決。

第十條