大廈智能化設計方案學習資料

大廈智能化系統(tǒng)設計方案第4頁共234頁目錄設計總論 6一、概述 6二、設計原則 6三、設計目標及理念 7四、總體規(guī)劃 7五、設計依據(jù)及標準 9第一篇智能化集成系統(tǒng)（IIS） 11一、項目概況 111、項目概述 112、設計依據(jù) 11二、項目需求分析 121、功能要求 122、系統(tǒng)層次 14三、項目方案 161、設計原則 162、系統(tǒng)目標 173、系統(tǒng)組成 184、系統(tǒng)網(wǎng)絡結(jié)構(gòu) 185、數(shù)據(jù)整合架構(gòu) 206、集成系統(tǒng)功能實現(xiàn) 227、集成系統(tǒng)功能 308、集成系統(tǒng)主要指標 459、系統(tǒng)軟硬件配置清單 4610、實施計劃 4611、技術服務和質(zhì)量保證 5112、培訓 52第二篇信息化應用系統(tǒng) 54第一章物業(yè)及設施管理系統(tǒng) 54一、系統(tǒng)簡介 541、簡介 542、主要功能特點 54二、系統(tǒng)主要功能 561、空間管理 562、固定資產(chǎn)管理 573、設備管理 584、物料管理 605、能耗管理 626、文檔管理 647、服務監(jiān)督管理 658、綜合布線管理 669、保安消防管理 6610、房屋租賃管理 6811、物業(yè)收費管理 6812、環(huán)境管理 6913、工作提示 69第二章停車場管理及車位引導管理系統(tǒng) 71一、需求分析 71二、具體設計 711、系統(tǒng)概述 712、停車場管理系統(tǒng)組成及結(jié)構(gòu) 723、停車場管理系統(tǒng)工作流程 724、車位引導系統(tǒng)組成及結(jié)構(gòu) 745、車位引導系統(tǒng)工作流程 76三、系統(tǒng)功能 771、停車場系統(tǒng)管理軟件功能 772、車位引導系統(tǒng)功能 78第三篇公共安全系統(tǒng) 79第一章綜合安防監(jiān)控管理集成平臺（SMS） 79一、項目概況 791、項目概述 792、設計依據(jù) 79二項目需求分析 801、功能要求 802、系統(tǒng)層次 82三、項目方案 831、設計原則 832、系統(tǒng)目標 853、系統(tǒng)組成 854、系統(tǒng)網(wǎng)絡結(jié)構(gòu) 855、數(shù)據(jù)整合架構(gòu) 886、集成系統(tǒng)功能實現(xiàn) 897、集成系統(tǒng)功能 1018、集成系統(tǒng)主要指標 112第二章應急指揮調(diào)度系統(tǒng) 113一、系統(tǒng)概述 1131、背景 1132、系統(tǒng)簡介 1133、需求分析 114二、系統(tǒng)功能設計 1241、系統(tǒng)需求設計 1242、系統(tǒng)核心詳細設計 1353、系統(tǒng)的特點 1404、系統(tǒng)軟硬件環(huán)境 146第三章入侵報警系統(tǒng) 148一、需求分析 148二、設計依據(jù) 148三、具體設計 1481、探測器點位分布 1482、系統(tǒng)組成及結(jié)構(gòu) 1493、系統(tǒng)示意圖 150四、系統(tǒng)功能 151第四章數(shù)字視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 152一、需求分析 152二、具體設計 1521、系統(tǒng)概述 1522、點位分布 1523、系統(tǒng)組成及結(jié)構(gòu) 153三、系統(tǒng)功能 156四、主要產(chǎn)品性能簡介 159第五章離散式電子巡更系統(tǒng) 166一、需求分析 166二、具體設計 1661、工程概述 1662、點位分布 1663、系統(tǒng)組成及結(jié)構(gòu) 166三、主要產(chǎn)品性能簡介 167第六章無線對講系統(tǒng) 169一、需求分析 169二、設計原則 169三、設計依據(jù) 169四、系統(tǒng)設計 1701、點位分布 1702、系統(tǒng)組成及結(jié)構(gòu) 170五、主要產(chǎn)品性能簡介 1711、無線對講主機 1712、對講機 171第七章門禁及道閘控制系統(tǒng) 173一、需求分析 173二、設計原則 173三、設計依據(jù) 174四、具體設計 1741、工程概述 1742、一卡通管理中心 1753、系統(tǒng)設計 1754、訪客系統(tǒng)管理過程 1765、系統(tǒng)拓撲結(jié)構(gòu)圖 1786、系統(tǒng)功能 179五、主要產(chǎn)品性能簡介 179第八章訪客可視對講系統(tǒng) 183一、需求分析 183二、設計依據(jù) 183三、設計原則 183四、具體設計 1841、系統(tǒng)概述 1842、系統(tǒng)組成 1843、系統(tǒng)組成 1864、系統(tǒng)功能 1865、系統(tǒng)優(yōu)勢 187五、主要產(chǎn)品性能簡介 187第九章電梯運行監(jiān)控及五方通話系統(tǒng) 189一、系統(tǒng)概述 189二、系統(tǒng)功能 189三、系統(tǒng)實現(xiàn) 189第四篇信息設施系統(tǒng) 191第一章綜合布線方案 191一、需求分析 191二、設計原則 191三、設計依據(jù) 192四、系統(tǒng)設計 1931、總體設計 1932、布點原則 1943、系統(tǒng)組成及結(jié)構(gòu) 195五、主要設備性能簡介 201第二章物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡系統(tǒng) 203一、需求分析 203二、設計原則 203三、設計依據(jù) 204四、系統(tǒng)設計 2041、網(wǎng)絡的物理隔離 2052、產(chǎn)品選型 2053、具體設計 205五、主要設備性能簡介 2131、核心交換機 2132、接入層交換機 219第三章電子公告與信息查詢系統(tǒng) 223一、需求分析 223二、設計原則 223三、系統(tǒng)設計 2241、系統(tǒng)組成 2242、系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 225四、主要產(chǎn)品性能簡介 226第五篇機房建設工程（UPS、防雷接地） 228一、需求分析 228二、UPS不間斷電源 228三、機房防雷 2291、機房電源系統(tǒng)防雷設計 2292、監(jiān)控系統(tǒng)防雷設計 2303、連接線標準 231四、主要設備性能簡介 231結(jié)束語 234

設計總論一、概述大廈位于，項目由一棟53層主樓和3層裙房組成，主樓建筑高度280米，地下機動車停車位為661輛，非機動車為1021輛，其中地下一、二層設部分機械停車；11層、26層、41層為避難層，其余為商業(yè)用途或設備用房。我公司有幸能參與大廈智能化系統(tǒng)的方案設計，我們將嚴格按照甲方要求和相關國家標準進行設計，把環(huán)球大廈建成一個真正的智能化大廈。希望通過我們的努力能給在大廈來訪、辦公的人員提供安全、高效、便捷的環(huán)境,展示了一個舒適、健康、環(huán)保、節(jié)能的人性化辦公新理念，創(chuàng)造一個與環(huán)境相協(xié)調(diào)、能自身持續(xù)發(fā)展、具有高效率高性能的智慧型建筑的范例。二、設計原則總體目標為：采用先進、適用、優(yōu)化組合的成套技術體系和設備體系；遵循先進性、開放性、可靠性、安全性、適應性、可維護擴展性、較高性價比、以人為本的設計思想；建設一個安全、舒適、通信便捷、綠色環(huán)保與節(jié)能的實用型智能建筑。節(jié)能目標為：能夠最大限度的合理節(jié)省運行和管理費用，體現(xiàn)智能建筑高效率和高回報率。通過對建筑物暖通、配電、給排水、機電等系統(tǒng)的分析，利用系統(tǒng)集成技術，以提高樓宇的節(jié)能效果和舒適度，達到《公共建筑節(jié)能設計標準》所要求的目標。三、設計目標及理念通過采用現(xiàn)代智能化集成管理技術，即：物聯(lián)網(wǎng)技術、自動化控制技術，一卡通技術以及數(shù)字化技術，進行精密設計、優(yōu)化組合，精心建設大廈智能化系統(tǒng)工程，提高環(huán)球大廈高新技術的含量，滿足辦公、來訪辦事、數(shù)字化技術應用的要求?？傮w設計目標為：遵循國家相關標準進行設計，把環(huán)球大廈建成一個真正的智能化大廈，為辦公、來訪人員提供安全、舒適、高效、便捷的環(huán)境。響應國家節(jié)能減排的號召，運用新技術、新產(chǎn)品，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。工程的整體方案及各子系統(tǒng)方案將保證具有明顯的先進特征。考慮到電子、信息技術的迅速發(fā)展，本設計在技術上將適度超前，所采用的設備，產(chǎn)品和軟件不僅成熟而且能代表當今世界的技術水平確保設備、車倆、人員安全；同時也應保障樓內(nèi)的數(shù)據(jù)、信息的安全性?！鞍踩⒔?jīng)濟、適用、適當超前”是我們的設計理念。大廈智能化系統(tǒng)設計應以適度超前，采用先進、適用、優(yōu)化組合的成套技術體系和設備體系，實現(xiàn)建立一個安全、舒適、通信便捷，環(huán)境優(yōu)雅的數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化的大廈。四、總體規(guī)劃隨著信息技術和網(wǎng)絡技術的高速發(fā)展，人們對智能建筑的管理要求也越來越高，要求對各子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的系統(tǒng)集成。同時將對各子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)視、控制和集中的管理，將大樓內(nèi)與管理有關的、來自不同子系統(tǒng)的信息進行有機整合，實現(xiàn)信息、資源的共享，以滿足綜合管理、高效管理的需要。全面提升整個大樓的信息化應用和管理水平，唯有走“系統(tǒng)集成、資源整合、信息共享”的信息化發(fā)展之路。大廈智能化系統(tǒng)遵循全面設計和分布實施的原則，按照“實用可靠、經(jīng)濟先進”的思路進行本次智能化方案設計。依據(jù)《智能建筑設計標準》GB/T50316-2006對智能化系統(tǒng)的分類，大廈智能化工程總體構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖如下：按照招標文件要求，以下系統(tǒng)本方案將不做贅述：建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BMS）本次招標不含，須配合系統(tǒng)集成的相應工作；有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)中弱電井至用戶智能箱的管線施工到位；背景音樂系統(tǒng)：與消防報警系統(tǒng)公用；機房工程：含機房配電及照明系統(tǒng)、機房電源、防靜電地板、吊頂、防雷接地系統(tǒng)等，待二次圖紙深化后，按補充協(xié)議另行簽定；智能電力監(jiān)控系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、速通門系統(tǒng)等系統(tǒng)需待二次圖紙深化后，按補充協(xié)議另行簽定。本次招標的大廈智能化設計方案主要由以下部分構(gòu)成：一、智能化綜合信息集成系統(tǒng)（IIS）；二、信息化應用系統(tǒng)物業(yè)及設施管理系統(tǒng)；停車場管理系統(tǒng)（包括車位引導系統(tǒng)）；三、公共安全系統(tǒng)綜合安防監(jiān)控管理集成平臺（SMS）；應急指揮調(diào)度系統(tǒng)；入侵報警系統(tǒng)；數(shù)字視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)離散式電子巡更系統(tǒng)；無線對講系統(tǒng)；門禁及道閘控制系統(tǒng)；訪客可視對講系統(tǒng)；電梯運行監(jiān)控及五方通話系統(tǒng)四、信息設施系統(tǒng)1）綜合布線系統(tǒng)；2）智能化系統(tǒng)物聯(lián)網(wǎng)絡布線系統(tǒng)；3）電子公告及信息查詢系統(tǒng)；五、機房建設工程（UPS、防雷接地）五、設計依據(jù)及標準我們根據(jù)以下最新規(guī)范依據(jù)進行設計：《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2006）《智能建筑工程建設標準》（DBJ14-S5-2004）《安全防范工程技術規(guī)范》（GB50348-2004）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB/T50339-2003）《建筑物與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB/T50311-2006）《建筑物與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T50312-2006）《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（GB50200-94）《電子計算機機房設計規(guī)范》（GB50174-93）《電子計算機場地通用規(guī)范》（G8/T2887-2000）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》（GB50343-2004）《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T16-92《會議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求》（GB/T15381-94）招標文件、智能化技術要求、設計圖紙。

第一篇智能化集成系統(tǒng)（IIS）一、項目概況1、項目概述智能建筑集成管理系統(tǒng)（IBMSBuildingManagementSystem）是智能建筑集成管理平臺的核心部分。根據(jù)信息化發(fā)展的需求，按國際、國內(nèi)有關設計標準提出智能建筑集成管理平臺工程建筑智能集成管理系統(tǒng)功能的技術要求，我們用西安協(xié)同SynchroIBMS智能化管理平臺來建設集成管理系統(tǒng)。SynchroIBMS智能化管理系統(tǒng)從集中管理、分散控制、優(yōu)化運行、高效管理的角度出發(fā)，盡可能地減少管理人員工作負擔和節(jié)約能源、適應環(huán)境的變化和工作性質(zhì)的多樣化及復雜性，應付突發(fā)事件的發(fā)生。SynchroIBMS運用系統(tǒng)集成的方法和手段將計算機技術、通訊技術、信息技術等現(xiàn)代高科技與智能建筑集成管理平臺工程的管理進行有機結(jié)合，并充分考慮智能建筑集成管理平臺工程的特點，從功能、技術、產(chǎn)品和工程等多方面進行系統(tǒng)集成，為智能建筑集成管理平臺工程提供一套符合其運作管理流程的完整的智能化集成整體解決方案，使整個系統(tǒng)成為一個互相關聯(lián)、資源共享、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，為工作人員提供一個安全、舒適、便捷、高效的工作環(huán)境，為智能建筑集成管理平臺工程帶來高效的經(jīng)濟效益和社會效益。2、設計依據(jù)《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2006）《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術應用系列標準》（GB/TGB/T20299-2006）《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ/T16-92）《計算機軟件開發(fā)規(guī)范》（GB8566-87）《計算機軟件開發(fā)質(zhì)量及配套管理計劃規(guī)范》（GB12504-12509-90）《信息技術互連國際標準》（ISO/IEC11801-95）《安全防范工程技術規(guī)范》（GB50348-2004）《信息技術互連國際標準》（ISO/IEC11801-95）《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50339-2006)《軟件工程國家標準》《智能建筑集成管理平臺招標文件》《西安協(xié)同SynchroIBMS用戶手冊》二、項目需求分析1、功能要求智能建筑中央集成管理系統(tǒng)可達到如下具體功能：(1)對各機電子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)測、控制和管理：集成管理系統(tǒng)將分散的、相互獨立的智能化子系統(tǒng)，用相同的環(huán)境，相同的軟件界面進行集中監(jiān)視。各部門以及管理員可以通過自己的桌面計算機進行監(jiān)視；可以看到環(huán)境溫度、濕度等參數(shù)，空調(diào)、電梯等設備的運行狀態(tài)，建筑的用電、用水、通風和變配電等情況，以及保安、巡更等。這種監(jiān)控功能是方便的，可以以圖形方式和方便的人機界面展示你希望得到的各種信息。(2)實現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動，提高建筑的功能水平：智能建筑智能化系統(tǒng)實現(xiàn)集成以后，原本各自獨立的子系統(tǒng)在集成平臺的角度來看，就如同一個系統(tǒng)一樣，無論信息點和受控點是否在一個子系統(tǒng)內(nèi)都可以建立聯(lián)動關系。這種跨系統(tǒng)的控制流程，大大提高了建筑物的自動化水平。例如：可以通過OA系統(tǒng)在辦公自動化軟件內(nèi)部進行個性化控制，當有人上班進入辦公室，用門禁磁卡開門時，建筑設備管理系統(tǒng)系統(tǒng)將辦公室的燈光、空調(diào)自動打開，保安系統(tǒng)立刻對工作區(qū)撤防，門禁、考勤系統(tǒng)能夠記錄上下班人員和時間，同時視頻監(jiān)控系統(tǒng)也可由攝像機記錄人員出入的情況。這些事件的綜合處理，在各自獨立的智能化系統(tǒng)中是不可能實現(xiàn)的，而在集成管理系統(tǒng)中卻可以按實際需要設置后得到實現(xiàn)，這就極大地提高了智能建筑的集成管理水平。(3)提供開放的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，共享信息資源隨著計算機和網(wǎng)絡技術的高度發(fā)展，信息環(huán)境的建立及形成已不是一件困難的事。雖然系統(tǒng)產(chǎn)品供應商們正在努力制訂各種應用層次的通訊協(xié)議標準，在目前條件下，真正限制集成管理系統(tǒng)發(fā)展的是不同數(shù)據(jù)類型之間的信息交換或者說是系統(tǒng)之間的通訊接口。如果集成信息系統(tǒng)無法得到需要的數(shù)據(jù)，就不能發(fā)揮有效的作用。智能化系統(tǒng)控制著建筑物內(nèi)所有的機電設備，包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等，傳統(tǒng)上各系統(tǒng)自成體系工作，并不和外界交換信息。由于數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、通訊格式的不同，集成管理系統(tǒng)無法采集所需的資料，用戶花費大量資金、心血建立的信息服務系統(tǒng)、設備維護系統(tǒng)、決策輔助系統(tǒng)等等就不能發(fā)揮應有的潛在能力。計算機集成網(wǎng)絡系統(tǒng)將真正解決這樣的數(shù)據(jù)、信息交換問題。它建立一個開放的工作平臺，采集、轉(zhuǎn)譯各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，建立對應系統(tǒng)的服務程序，接受網(wǎng)絡上所有授權用戶的服務請求，即實現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享。這種網(wǎng)絡環(huán)境下的分布式客戶機/服務器結(jié)構(gòu)使集成信息系統(tǒng)充分發(fā)揮其強大的功能。(4)提高工作效率，降低運行成本集成管理系統(tǒng)的建立充分發(fā)揮了各智能化子系統(tǒng)的功能。以前為了達到同樣功能，往往要增加許多硬件和設備，如在安保系統(tǒng)中增加輸出點，接入建筑設備管理系統(tǒng)系統(tǒng)的輸入點上，以達到統(tǒng)一監(jiān)控和聯(lián)動的目的，但由于硬件點數(shù)量的限制，往往不能達到很好的效果又增加了投資?，F(xiàn)在集成管理系統(tǒng)用軟件功能代替硬件設備，不僅節(jié)約，更增加了集成的信息量和系統(tǒng)功能。集成管理系統(tǒng)可以使管理人員在一臺或多臺電腦上，以相同的界面操作、管理各個智能化子系統(tǒng)，而電腦可以放在建筑物的任何地方，這樣一來方便了管理，也可以減少管理人員的人數(shù)，提高了管理效率，同時降低了對管理者素質(zhì)的要求，降低了人員培訓的費用。根據(jù)我們對以往完成的集成管理系統(tǒng)工程情況的統(tǒng)計，成功的系統(tǒng)集成可得出以下結(jié)果：節(jié)約人員20～30%節(jié)省維護費10～30%提高工作效率20～30%節(jié)約培訓費用20～30%2、系統(tǒng)層次智能建筑集成管理平臺的集成模式將采用分布式集成模式，即三層集成模式，分別為：設備層系統(tǒng)集成（實現(xiàn)各智能化子系統(tǒng)自身的功能、控制及信息的集成）、監(jiān)控層系統(tǒng)集成（將設備層各子系統(tǒng)集成到統(tǒng)一的狀態(tài)監(jiān)視、功能控制和系統(tǒng)聯(lián)動平臺）、應用層系統(tǒng)集成。如下：第一層次為子系統(tǒng)設備層的縱向集成，目的在于各子系統(tǒng)具體功能的實現(xiàn)。對于建筑設備管理系統(tǒng)子系統(tǒng)，如電梯系統(tǒng)、生活飲水供應設備、鍋爐控制系統(tǒng)等智能化設備需進行部分網(wǎng)關開發(fā)工作，其它子系統(tǒng)的縱向集成多為子系統(tǒng)正常工作，沒有過多的技術難度，但從工程管理、技術協(xié)調(diào)上仍應滿足系統(tǒng)集成的需要。第二層次為監(jiān)控層的橫向集成，主要體現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動和優(yōu)化組合，在確立各子系統(tǒng)重要性的基礎上，實現(xiàn)幾個關鍵子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)優(yōu)化運行，報警聯(lián)動控制等再生功能。第三層次為應用層的一體化集成，即在橫向集成的基礎上，實現(xiàn)中央集成管理系統(tǒng)（IBMS），即實現(xiàn)網(wǎng)絡集成、功能集成、軟件界面集成。可以看出，IBMS事實上是由BMS、IAS、CAS等系統(tǒng)組成，由它們構(gòu)成智能建筑物的最高層的系統(tǒng)集成，智能建筑中央集成管理系統(tǒng)智能化集成的最終目的也就是要實現(xiàn)這一層的集成。三、項目方案1、設計原則智能建筑集成管理平臺設計將遵循“將不同功能的建筑智能化系統(tǒng)，通過統(tǒng)一的信息平臺實現(xiàn)集成，以形成具有信息匯集、資源共享及優(yōu)化管理等綜合功能的系統(tǒng)”的總體設計原則。IBMS系統(tǒng)的總體以計算機網(wǎng)絡為基礎、軟件為核心，通過信息交換和共享，將各個具有完整功能的獨立分系統(tǒng)組合成一個有機的整體，提高系統(tǒng)維護和管理的自動化水平、協(xié)調(diào)運行能力及詳細的管理功能，徹底實現(xiàn)功能集成、網(wǎng)絡集成和軟件界面集成。具體如下：開放性：IBMS系統(tǒng)是一個完全開放性的系統(tǒng)，通過編制各個子系統(tǒng)的接口軟件將解決不同系統(tǒng)和產(chǎn)品間接口協(xié)議的“標準化”，以使它們之間具備“互操作性”。集成管理系統(tǒng)可以通過大廈局域網(wǎng)以瀏覽器方式實現(xiàn)監(jiān)控和管理操作。在數(shù)據(jù)接口上能提供多種與第三方系統(tǒng)銜接的工具。如OPC、ODBC、TCP/IP等。標準化：本系統(tǒng)設計及其實施將按照國家和地方的有關標準進行，所選用的系統(tǒng)，設備，產(chǎn)品和軟件符合工業(yè)標準或主流模式。先進性：考慮到電子信息及軟件技術的迅速發(fā)展，IBMS系統(tǒng)設計在技術上將適當超前，所采用的設備產(chǎn)品和軟件不僅成熟而且能代表當今世界的技術水平。實用性：IBMS系統(tǒng)設計將以業(yè)主需求分析著手，并以得到業(yè)主認可的需求為目標來開展工作，保證滿足目前存在的各種需要。合理性和經(jīng)濟性：在保證先進性的同時，以提高工作效率，節(jié)省人力和各種資源為目標進行工程設計，充分考慮系統(tǒng)的實用和效益，爭取獲得最大的投資回報率。安全性和可靠性：安全和可靠是對智能建筑的基本要求，是建筑自動化管理系統(tǒng)工程設計所追求的主要目之一。模塊化和可擴充性：IBMS系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)將是結(jié)構(gòu)化和模塊化的，具有很好的兼容性和可擴充性，既可使不同廠商的系統(tǒng)集成到一個管理平臺中，又可使系統(tǒng)能在日后得以方便地擴充，并擴展另外廠商的系統(tǒng)。方便性和舒適性：IBMS系統(tǒng)在使用和操作上將為智能化工程弱電系統(tǒng)的擁有者、管理者及其客戶提供最有效的信息服務，提供高效，舒適，便利和安全的工作環(huán)境。靈活性：系統(tǒng)提供管理人員和用戶靈活移動和變更設備的可能。2、系統(tǒng)目標智能建筑集成管理平臺的使用功能、管理要求達到國家智能建筑設計甲級標準。其建設主要目標：（1）、提供智能建筑集成管理平臺工程內(nèi)外信息流通與共享的網(wǎng)絡環(huán)境。（2）、提供安全、高效、舒適、便利的工作、生活、休閑與欣賞環(huán)境。（3）、提供建筑設備（或系統(tǒng)）的功能和信息共享的智能管理環(huán)境，提高建筑現(xiàn)代化管理水平，降低運行成本。（4）、提供智能建筑集成管理平臺工程發(fā)展所需的智能建筑功能升級與擴展的容量。（5）、實現(xiàn)智能建筑集成管理平臺工程內(nèi)建筑智能化的統(tǒng)一管理。（6）、在同一個建筑智能化集成系統(tǒng)中實現(xiàn)不同系統(tǒng)間聯(lián)動和優(yōu)化控制。3、系統(tǒng)組成智能建筑集成管理平臺的實際功能需求和管理需求，可以看到該工程為一個整合性一體化集成的系統(tǒng)工程。IBMS系統(tǒng)中需要集成的子系統(tǒng)包括：冷熱源系統(tǒng)，VAV空調(diào)系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，空調(diào)分室計量系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，智能照明系統(tǒng)，能源管理系統(tǒng)，智能電力系統(tǒng)。4、系統(tǒng)網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)IBMS集成管理系統(tǒng)由弱電各子系統(tǒng)組成，它們相對獨立，各自完成相應的監(jiān)測、控制和管理功能；同時又是一個有機的整體，分系統(tǒng)之間相互連接，實現(xiàn)信息交換和共享，協(xié)調(diào)聯(lián)動工作，共同完成建筑自動化管理的各項功能。根據(jù)智能建筑集成管理平臺工程項目的實際管理需要，IBMS系統(tǒng)采用開放、先進的西安協(xié)同軟件SynchroIBMS智能建筑管理系統(tǒng)作為IBMS集成平臺軟件。SynchroIBMS系統(tǒng)的網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)為三層，分別是：第一層網(wǎng)絡：管理平臺第一層網(wǎng)絡主要由集成管理平臺及中央數(shù)據(jù)庫組成。集成平臺提供工程網(wǎng)絡基礎服務，集成管理平臺采用局域網(wǎng)（Intranet）主干網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)。利用規(guī)約適配器連接下面每個采用專業(yè)以太網(wǎng)構(gòu)架的智能化應用系統(tǒng)。通過數(shù)據(jù)的連接，實現(xiàn)對信息和數(shù)據(jù)的瀏覽和交互功能。一體化信息集成，提高了全局事件的監(jiān)控和處理的能力，達到科學合理，全面管理的功能。第二層網(wǎng)絡：規(guī)約適配器通訊層第二層網(wǎng)絡主要由各類型規(guī)約適配器系統(tǒng)組成。規(guī)約適配器系統(tǒng)均采用基于TCP/IP協(xié)議的智能化專業(yè)以太網(wǎng)架構(gòu)，每個智能化規(guī)約適配器都可獨立運行，并與數(shù)據(jù)庫連接，將實時的系統(tǒng)集成數(shù)據(jù)信息在管理平臺上發(fā)布。同時每個智能化應用系統(tǒng)采用相應的OPC等通訊技術協(xié)議或工業(yè)協(xié)議接口集成相應弱電子系統(tǒng)。第三層網(wǎng)絡：現(xiàn)場控制中線網(wǎng)絡層現(xiàn)場控制中線網(wǎng)絡層由各弱電應用子系統(tǒng)組成。每個弱電子系統(tǒng)完成相對獨立的功能，采用標準的開放式工業(yè)控制中線網(wǎng)絡（如：Modbus、RS-485、BACnet等）。為與第二層網(wǎng)絡進行集成，必須有相應的OPC協(xié)議或由RS-485等工業(yè)協(xié)議接口，子系統(tǒng)將實時信息，如溫度、液位、電功率、門禁、人員身份、報警，以及控制狀態(tài)和相關變量參數(shù)等，通過網(wǎng)關上的協(xié)議程序，轉(zhuǎn)化為符合TCP/IP協(xié)議的網(wǎng)絡數(shù)據(jù)。針對本次集成，采用子系統(tǒng)平等方式，選用基于.NET與XML，WebServices技術的開放軟件平臺為基礎實現(xiàn)，系統(tǒng)軟件全部采用web方式的三層軟件架構(gòu)，采用實時數(shù)據(jù)庫技術，SVG矢量組態(tài)圖形技術，與子系統(tǒng)接口采用統(tǒng)一規(guī)范的接口框架，支持主流的OPC、BACnet、Modbus等工業(yè)標準，同時能夠充分利用.NET技術路線的開放源代碼資源，確保系統(tǒng)今后的開放性和可持續(xù)性。IBMS系統(tǒng)各層之間通過以太網(wǎng)或現(xiàn)場總線進行通信，每層內(nèi)部通過通信總線或電纜進行連接，對應的通信網(wǎng)絡包括IBMS中心局域網(wǎng)和分系統(tǒng)控制總線。IBMS中心局域網(wǎng)采用遵循ISO的OSI協(xié)議標準的以太網(wǎng)；不同的分系統(tǒng)其控制總線都各不相同，很難尋求統(tǒng)一的標準，但分系統(tǒng)在本次設計中作了全面考慮都是選用應用較為廣泛、獲得較多支持的產(chǎn)品，在其控制總線上有同其他設備連接的通信接口。系統(tǒng)集成的主要任務是IBMS監(jiān)控管理中心的硬件連接和軟件設計。分系統(tǒng)監(jiān)控計算機除了完成本系統(tǒng)的監(jiān)控和管理功能外，各自通過以太網(wǎng)接口與IBMS中心相連接，交換和共享信息。SynchroIBMS系統(tǒng)根據(jù)項目實際需要，遵守“總體規(guī)劃、分步實施”和“從上而下設計，從下往上實施”的原則，設置兩臺IBMS集成服務器，一臺數(shù)據(jù)庫服務器，遵循國際最新OPC標準，開發(fā)IBMS系統(tǒng)與各個子系統(tǒng)的通訊接口，將各個子系統(tǒng)的監(jiān)控數(shù)據(jù)穩(wěn)定地傳輸?shù)絀BMS集成管理系統(tǒng)上，通過IISWeb服務器發(fā)布監(jiān)控頁面，同時提供C/S和B/S兩種操作模式，提供標準的中文標示，整個IBMS系統(tǒng)以電子地圖方式顯示，動畫效果逼真，圖形界面友好5、數(shù)據(jù)整合架構(gòu)智能化集成的最終目標是搭建IBMS數(shù)據(jù)整合平臺，技術架構(gòu)采用平臺化的設計思路，流程優(yōu)化、技術先進。整合平臺技術架構(gòu)要能夠逐步實現(xiàn)通過從各個智能化系統(tǒng)獨立的數(shù)據(jù)庫中進行數(shù)據(jù)抽取、轉(zhuǎn)換、集成及裝載等數(shù)據(jù)整合以及數(shù)據(jù)的更新和校驗，實現(xiàn)將不同功能的建筑智能化系統(tǒng)，通過統(tǒng)一的信息標準平臺實現(xiàn)集成，以形成具有信息匯集、資源共享及優(yōu)化管理等綜合功能的系統(tǒng)。其核心思路應能夠滿足以下要求：（1）、標準化基于智能建筑設計標準GB/T50314-2006，包括了：①設備編號的標準化；②數(shù)據(jù)對象定義和通訊規(guī)約以及數(shù)據(jù)交換接口的標準化；③系統(tǒng)框架的標準化。（2）、平臺化采用標準體系的設計架構(gòu)，保證可靠性、標準性和開放性。（3）、完善的安全管理機制和合法性認證機制①專用的安全管理模塊，防止對IBMS系統(tǒng)的惡意攻擊，并保障系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性；②嚴格的認證服務模塊，對用戶進行可靠性認證。（4）、構(gòu)建集成管理的數(shù)據(jù)倉庫①構(gòu)建綜合性的數(shù)據(jù)倉庫，建立信息服務平臺；②完善的數(shù)據(jù)安全性機制管理。6、集成系統(tǒng)功能實現(xiàn)6.1集成系統(tǒng)功能總目標建筑智能化集成系統(tǒng)應達到如下具體功能：（1）、對各安防、機電子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)測、控制和管理。（2）、實現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動，提高建筑的功能水平。（3）、提供開放的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，共享信息資源。（4）、提高工作效率，降低運行成本。6.2子系統(tǒng)監(jiān)測內(nèi)容（1）樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)測內(nèi)容集成系統(tǒng)的實現(xiàn)IBMS服務器與樓宇自控系統(tǒng)運行在同一個以太網(wǎng),保證兩臺電腦可以互訪,配置標準OPCServer權限和windows系統(tǒng)DCOM權限,實現(xiàn)OPCServer接口通訊,BMS服務器取得樓控系統(tǒng)的監(jiān)視和控制權限,對樓控數(shù)據(jù)監(jiān)視和下發(fā)控制命令。水箱運行狀態(tài)集成功能如下：主要監(jiān)測內(nèi)容：監(jiān)測屋頂水箱高/低/超低液位，水箱超高、超低水位及漏水時報警;監(jiān)測水泵手/自動狀態(tài);監(jiān)測污水池高/低/超低液位;當污水液位達到超高液位時發(fā)出報警，并自動啟動污水泵；通過可以查看集水井泵站的運行狀態(tài)，通過可以查看泵站的故障報警和高、地液位的報警。出于安全的考慮，集水井的泵站不予以集成啟?？刂乒δ??？照{(diào)系統(tǒng)集成功能如下：對各主要設備相關數(shù)字量（或模擬量）輸入（或輸出）點的信息（狀態(tài)、報警、故障）進行監(jiān)視和相應控制。實時監(jiān)視包括溫度、濕度、報警、流量、開關數(shù)據(jù)、工作正常/非正常狀態(tài),設備狀態(tài)（運行狀態(tài)、故障）等。實時監(jiān)控提供濾網(wǎng)堵塞報警、欠電壓報警、高溫報警、過負載報警、低油壓報警、濾網(wǎng)積塵報警、漏電報警。監(jiān)控送排風設備的開關狀態(tài)、手動/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、過濾器報警、新風風閥開度、新風溫度、濕度、回風風閥開度、回風溫度、回風濕度、送風溫度、冷/熱水閥門的開度等監(jiān)控中央空調(diào)制冷系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)狀態(tài)：主機運行狀態(tài)（負載情況、吸排氣壓力、溫度、高、低油壓報警）、冷媒水泵運行狀態(tài)（供、回水壓力、溫度）、冷卻水泵運行狀態(tài)（供、回水壓力、溫度）、冷卻塔風機運行狀態(tài)（電流）、供熱系統(tǒng)運行狀態(tài)（壓力、溫度、流量）、冰蓄冷系統(tǒng)運行狀態(tài)。提供對具體空調(diào)的起?？刂乒δ?、手自動切換等。（2）變配電系統(tǒng)監(jiān)測內(nèi)容集成系統(tǒng)實現(xiàn)BMS與變配電系統(tǒng)通過RS232、RS485、TCP/IP等方式連接，根據(jù)變配電提供的通訊協(xié)議開發(fā)OPCServer接口程序通訊，或者通過變配電系統(tǒng)上位機軟件提供標準OPC，Modbus通訊接口連接。集成系統(tǒng)內(nèi)容實時監(jiān)控變配電系統(tǒng)參數(shù)，報警等；供電回路電壓、電流、功率因素等參數(shù)；進、出線電壓、電流、頻率、功率因素、總有功電能及視在電能參數(shù)。市供電回路電壓、功率因素等參數(shù)出線電壓、電流、頻率、功率因素、總有功電能及視在電能參數(shù)各回路真空斷路器或負荷開關的開關狀態(tài)各回路失壓或負載過流及時報警變壓器工作溫度、遇超溫時及時報警變壓器運行工作狀態(tài)低壓柜各進線三相電壓、電流、頻率、功率因素、有功電能及視在電能參數(shù)低壓柜各進線斷路器開關工作狀態(tài)低壓柜各進線失壓、過壓、接地保護裝置故障并及時報警低壓柜各主要供電回路三相電壓、電流、頻率、功率因素、有功電能等參數(shù)低壓柜各主要供電回路斷路器開關狀態(tài)低壓柜各主要供電回路失壓、過壓、接地保護裝置故障并及時報警各補償電容器工作運行狀態(tài),電故障或失效及時報警。（3）冷熱源系統(tǒng)監(jiān)測內(nèi)容集成系統(tǒng)的實現(xiàn)IBMS服務器與冷熱源系統(tǒng)運行在同一個以太網(wǎng),保證設備間聯(lián)網(wǎng)互訪,配置標準OPCServer權限和windows系統(tǒng)DCOM權限,實現(xiàn)OPCServer接口通訊,BMS服務器取得冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)視權限,對冷熱源系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)監(jiān)視。冷水機組集成功能如下：監(jiān)視冷水機組運行參數(shù)及故障狀態(tài)；冷凍水泵/冷卻水泵/熱水循環(huán)泵手/自動狀態(tài)、故障報警、啟/?？刂?、水流狀態(tài)監(jiān)測；冷卻水塔風機故障報警；參數(shù)超限報警、設備故障報警；通過可以監(jiān)測冷凍站水泵的運行狀態(tài)，通過可以查看各個水泵的運行參數(shù)，通過可以對泵站進行啟停控制?？梢酝ㄟ^時間表設定到什么時間泵站打開或者關閉。（4）VAV空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測內(nèi)容集成系統(tǒng)的實現(xiàn)IBMS服務器與VAV空調(diào)系統(tǒng)運行在同一個以太網(wǎng),保證設備間聯(lián)網(wǎng)互訪,配置標準OPCServer權限和windows系統(tǒng)DCOM權限,實現(xiàn)OPCServer接口通訊,BMS服務器取得VAV空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)視權限,對VAV空調(diào)系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)監(jiān)視。VAV空調(diào)系統(tǒng)集成功能如下：對各主要設備相關數(shù)字量（或模擬量）輸入（或輸出）點的信息（狀態(tài)、報警、故障）進行監(jiān)視和相應控制。實時監(jiān)視包括溫度、濕度、報警、流量、開關數(shù)據(jù)、工作正常/非正常狀態(tài),設備狀態(tài)（運行狀態(tài)、故障）等。實時監(jiān)控提供濾網(wǎng)堵塞報警、欠電壓報警、高溫報警、過負載報警、低油壓報警、濾網(wǎng)積塵報警、漏電報警。監(jiān)控送排風設備的開關狀態(tài)、手動/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、過濾器報警、新風風閥開度、新風溫度、濕度、回風風閥開度、回風溫度、回風濕度、送風溫度、冷/熱水閥門的開度等監(jiān)控VAV空調(diào)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)狀態(tài)：主機運行狀態(tài)（負載情況、吸排氣壓力、溫度、高、低油壓報警）、冷媒水泵運行狀態(tài)（供、回水壓力、溫度）、冷卻水泵運行狀態(tài)（供、回水壓力、溫度）、冷卻塔風機運行狀態(tài)（電流）、供熱系統(tǒng)運行狀態(tài)（壓力、溫度、流量）、冰蓄冷系統(tǒng)運行狀態(tài)。提供對具體空調(diào)的起停控制功能、手自動切換等。（6）電梯系統(tǒng)監(jiān)測內(nèi)容電梯系統(tǒng)集成功能如下：IBMS服務器與電梯系統(tǒng)運行在同一個以太網(wǎng)，保證兩臺電腦可以互訪，配置標準OPCServer權限和windows系統(tǒng)DCOM權限,實現(xiàn)OPCServer接口通訊,BMS服務器取得電梯系統(tǒng)的監(jiān)控權限，對電梯系統(tǒng)的運行狀態(tài)進行監(jiān)視管理。主要監(jiān)測內(nèi)容：監(jiān)視功能：實時監(jiān)視電梯預約系統(tǒng)中設備的工作狀態(tài)，電梯運行狀態(tài)、上下行狀態(tài)、位置、故障信息、報警等。 （7）智能照明系統(tǒng)監(jiān)測內(nèi)容智能照明系統(tǒng)集成功能如下：IBMS服務器與智能照明系統(tǒng)運行在同一個以太網(wǎng)，保證兩臺電腦可以互訪，配置標準OPCServer權限和windows系統(tǒng)DCOM權限,實現(xiàn)OPCServer接口通訊，IBMS服務器取得智能照明系統(tǒng)的監(jiān)視和控制權限，對智能照明數(shù)據(jù)監(jiān)視和下發(fā)控制命令。主要監(jiān)測內(nèi)容：監(jiān)視功能：實時監(jiān)視智能照明系統(tǒng)中照明設備的工作狀態(tài)，各個生活照明、公共照明、場景照明的開關、故障信息等?？刂乒δ埽禾峁唧w照明回路的啟動/停止控制、調(diào)光控制等。通過或者可以查看回路燈的運行狀態(tài)，為關燈狀態(tài)，為開燈狀態(tài)。通過可以對回路上的燈進行啟?？刂疲梢詫崿F(xiàn)跟門禁的聯(lián)動。可以通過時間表設置什么時候關閉或者打開某一回路的燈。（8）能源管理系統(tǒng)監(jiān)測內(nèi)容集成系統(tǒng)的實現(xiàn)IBMS服務器與能源管理系統(tǒng)運行在同一個以太網(wǎng),保證設備間聯(lián)網(wǎng)互訪,配置標準OPCServer權限和windows系統(tǒng)DCOM權限,實現(xiàn)OPCServer接口通訊,BMS服務器取得能源管理系統(tǒng)的監(jiān)視權限,對能源管理系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)監(jiān)視。能源管理集成功能如下：監(jiān)視能源管理系統(tǒng)運行參數(shù)及故障狀態(tài)，如實時用水量、實時用電量、實時用熱量、累計用量等，對能量進行統(tǒng)計分析、提供報表，數(shù)據(jù)打印、數(shù)據(jù)導出等；（9）智能電力系統(tǒng)監(jiān)測內(nèi)容集成系統(tǒng)實現(xiàn)BMS與智能電力系統(tǒng)通過RS232、RS485、TCP/IP等方式連接，根據(jù)智能電力系統(tǒng)提供的通訊協(xié)議開發(fā)OPCServer接口程序通訊，或者通過智能電力系統(tǒng)上位機軟件提供標準OPC，Modbus通訊接口連接。集成系統(tǒng)內(nèi)容實時監(jiān)控智能電力系統(tǒng)參數(shù)，報警等；供電回路電壓、電流、功率因素等參數(shù)；進、出線電壓、電流、頻率、功率因素、總有功電能及視在電能參數(shù)。7、集成系統(tǒng)功能7.1系統(tǒng)基本功能（1）IBMS系統(tǒng)提供實時監(jiān)視各分系統(tǒng)關鍵設備和關鍵點用戶使用客戶端打開IBMS系統(tǒng)，可實時地看到所關心的任何一個子系統(tǒng)的任一個設備或關鍵點的狀態(tài)，這些信息在頁面上以圖形、文字、動畫的方式顯示出來。與子系統(tǒng)獨立的監(jiān)視畫面不同的是，SynchroIBMS將各個獨立分散的子系統(tǒng)集成起來，提供一個集中監(jiān)視的方式。（2）執(zhí)行上層應用下達的管理方面的控制指令根據(jù)需要，用戶在頁面上可以直接下達命令，控制任何一個設備的運行。作為對用戶的回應，會有反饋信息傳回，顯示在頁面上。這一功能可能會受到具體子系統(tǒng)的限制，因為有些子系統(tǒng)提供的協(xié)議不開放外部對它的控制。（3）綜合各個控制系統(tǒng)的狀態(tài)信息，提供相關報告如果某個設備或關鍵點發(fā)生異?；蚱渌匾录到y(tǒng)會以報警、事件的形式，及時在頁面上用圖形、文字、動畫、聲音等方式表現(xiàn)出來。（4）提供準實時的系統(tǒng)間軟聯(lián)動功能各子系統(tǒng)本身是獨立工作的系統(tǒng)，通過IBMS將它們集成起來，可讓它們協(xié)同工作，一個子系統(tǒng)的動作可觸發(fā)另一個子系統(tǒng)的動作，這就是聯(lián)動。例如：消防報警系統(tǒng)的報警可觸發(fā)樓宇設備自控系統(tǒng)打開所有出口大門、公共/緊急廣播系統(tǒng)廣播火警通告。（5）記錄運行歷史數(shù)據(jù)，為信息管理系統(tǒng)提供第一手資料每個設備的運行狀態(tài)、系統(tǒng)中發(fā)生的重要事件，都會以按多種采樣策略以歷史數(shù)據(jù)的形式轉(zhuǎn)儲到商用數(shù)據(jù)庫中。這有兩個目的，第一，為系統(tǒng)管理人員提供綜合信息管理、分析功能；第二，自動為信息管理系統(tǒng)提供原始數(shù)據(jù)，例如為物業(yè)管理、IC卡支付系統(tǒng)提供設備運行歷史記錄。（6）安全管理不是每個人的都被允許執(zhí)行上述的功能，SynchroIBMS結(jié)合NT安全管理機制，實現(xiàn)全系統(tǒng)集中式的帳戶管理、授權管理，其強大的安全管理機制為不同級別的人員賦予不同的操作權限，防止系統(tǒng)信息泄露和被非授權人員所干擾。對每個人員能否訪問系統(tǒng)，以及每個人訪問系統(tǒng)時的各種操作能力，集成系統(tǒng)進行嚴格的限制和管理。以用戶角色形式對用戶進行組織。集成系統(tǒng)內(nèi)置系統(tǒng)管理員、工程師、操作員、來賓等角色，也可自定義角色。用戶在登錄系統(tǒng)時，系統(tǒng)根據(jù)用戶所屬的角色，加載角色擁有的模塊。如果需要修改角色的權限，可以在權限管理模塊中設置角色擁有的模塊。用區(qū)域?qū)ΡO(jiān)控點進行組織，不同用戶可以被授權訪問不同的區(qū)域。用戶對區(qū)域的訪問權限也分為三種：監(jiān)視、控制、不可訪問。用戶能夠被授予權限使用一些特殊功能，例如安排時間表、在線配置系統(tǒng)、訪問報警和事件等。不同用戶可以被授權對同一個監(jiān)控點進行不同的操作，例如，對一號燈組，用戶A只能監(jiān)視而不能控制，用戶B即可以監(jiān)視也可以控制。用戶登錄時必需且只需提供用戶名和密碼。采用無效的用戶名或密碼登錄稱為非法登錄。在1分鐘內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)3次非法登錄時，相應登錄界面應當鎖定至少5分鐘。對用戶身份的驗證工作在IBMS服務器端進行集中驗證。用戶名和密碼要傳至IBMS服務器端，由服務器返回驗證結(jié)果。（7）信息管理SynchroIBMS帶有信息管理功能，能夠保存、維護設備檔案，能夠進行能源計量，能夠記錄設備運行的歷史數(shù)據(jù)以便用戶查詢。（8）基于Web的組態(tài)工具國內(nèi)首家完全基于Web的組態(tài)工具，集圖形組態(tài)、動畫連接、網(wǎng)站管理于一體，實現(xiàn)與Web瀏覽器無縫集成，極大減少工程項目實施的開發(fā)時間。（9）OPC快速開發(fā)SynchroIBMS提供OPC快速開發(fā)工具OPCRDK，幫助用戶快速開發(fā)OPCServer。OPCRDK同時支持OPCDataAccessSpecification2.0和OPCAlarmsandEventsSpecification1.0。基于Web的多層架構(gòu),同時支持Browser/Server、Client/Server兩種運行模型。內(nèi)嵌Script聯(lián)動腳本命令語言，滿足用戶特殊需求定制。提供開放的數(shù)據(jù)接口，支持與外部系統(tǒng)監(jiān)視、管理數(shù)據(jù)交互能力。（10）DCOM安全基于Intranet的應用都需要考慮安全性問題，不能泄露信息給非授權的人員。IBMS在系統(tǒng)架構(gòu)的多個層次上都是采用DCOM實現(xiàn)的，而DCOM的安全是與WindowsNT及Windows2003集成在一起的，所以IBMS使用的也是WindowsNT及Windows2003的安全性。（11）信息傳輸和加密IBMS系統(tǒng)對其監(jiān)視控制范圍內(nèi)的所有子系統(tǒng)及設備、內(nèi)部服務和在線用戶的通訊狀態(tài)、通訊質(zhì)量進行監(jiān)視和必要的控制，對于用戶賬號、密碼等保密數(shù)據(jù)在網(wǎng)絡傳輸中進行嚴格加密處理，以防竊取。（12）通訊狀態(tài)監(jiān)測在通訊狀態(tài)模塊可以檢測：子系統(tǒng)狀態(tài)、服務狀態(tài)、用戶狀態(tài)，并可對子系統(tǒng)狀態(tài)與服務狀態(tài)進行管理。（13）組態(tài)功能專用的FormBuilder組態(tài)工具,可開發(fā)各種基于SVG的組態(tài)界面，組態(tài)仿3D效果圖，方便操作。7.2系統(tǒng)管理功能（1）統(tǒng)一、開放的數(shù)據(jù)庫 IBMS系統(tǒng)所有配置參數(shù)和運行數(shù)據(jù)，包括各個子系統(tǒng)的監(jiān)控點位、故障信息、報警信息等均存入MSSQLServer數(shù)據(jù)庫中，并對外提供統(tǒng)一開放的ODBC接口，可以其它系統(tǒng)信息共享，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)集中，全局應用”的目標。（2）對關鍵數(shù)據(jù)的存儲 IBMS系統(tǒng)對物業(yè)管理系統(tǒng)所關心的設備信息、故障報警信息、能耗數(shù)據(jù)等關鍵信息，采用兩種記錄方式：死區(qū)和時間間隔。其中死區(qū)方式表示數(shù)據(jù)超過“記錄死區(qū)”的界限就會保存，或者每過一小時仍無變化強制保存一次。時間間隔方式表示按間隔時間定時保存數(shù)據(jù)，不管數(shù)據(jù)是否發(fā)生變化，時間間隔最小單位為分鐘。這樣的儲存策略保證了關鍵數(shù)據(jù)的穩(wěn)定可靠，使物業(yè)管理系統(tǒng)有數(shù)可查，有據(jù)可依。 （3）對所有子系統(tǒng)安全運行監(jiān)測 IBMS管理范圍內(nèi)的所有子系統(tǒng)，以直觀的人機界面展示（如電子地圖，動畫效果，三維立體效果）和監(jiān)控，對所有的報警信息，故障信息，設備運維信息反映和統(tǒng)計，使物業(yè)管理人員能及時了解各個子系統(tǒng)狀況，適時做出相應的維護和保養(yǎng)。 （4）數(shù)據(jù)挖掘分析 IBMS通過對各個子系統(tǒng)的關鍵數(shù)據(jù)的采集和存儲，建立完整的系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)庫，為設備運行管理分析和能源管理分析收集第一手資料，完成設備查詢分析（設備屬性信息、運行、報警信息、報修、維修單、統(tǒng)計設備故障、設備完好率的計算等），能源診斷（根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果，分析能源消耗數(shù)據(jù)與用能結(jié)構(gòu)，分析能耗原因，通過對日常能量消耗狀況的掌握，能準確找到建筑物中能量浪費點，通過對比全國的同類建筑運行，找出癥結(jié)所在。 7.3系統(tǒng)高級功能（1）聯(lián)動控制和時間表系統(tǒng)聯(lián)動是系統(tǒng)智能控制的重要部分，通過開發(fā)平臺預先設置的系統(tǒng)聯(lián)動控制方案，當系統(tǒng)內(nèi)的聯(lián)動觸發(fā)條件滿足時，系統(tǒng)自動將控制信號按照聯(lián)動方案發(fā)送出去，控制相關的設備。系統(tǒng)聯(lián)動方案的設計主要是依據(jù)大廈管理流程和各種安防報警、停車場、空調(diào)等系統(tǒng)設備的布防來設置。聯(lián)動分為硬聯(lián)動和軟聯(lián)動。SynchroIBMS能實現(xiàn)軟聯(lián)動。比起硬聯(lián)動來，軟聯(lián)動具有節(jié)省成本、改動方便的優(yōu)點。在關鍵的地方可以軟硬聯(lián)動同時用，以實現(xiàn)雙保險。根據(jù)我們實施眾多IBMS集成項目的經(jīng)驗，聯(lián)動方案設計通?？梢圆煌瑧脤哟巫鳛閯澐忠罁?jù)，采用硬聯(lián)動方式實現(xiàn)消防聯(lián)動、實時性要求強的聯(lián)動，采用軟聯(lián)動方式實現(xiàn)節(jié)能功能、防盜功能等增值性功能，這樣既考慮到國內(nèi)相關行業(yè)操作規(guī)程及安全責任等因素的要求，又可體現(xiàn)集成管理系統(tǒng)經(jīng)濟性、便捷性的優(yōu)點。具體各系統(tǒng)間聯(lián)動功能方案如下:火災報警系統(tǒng)與樓宇自控系統(tǒng)可以事先設定，發(fā)生火災報警時，空氣處理機或新風機組的新風門和回風風門將被強行關閉，空調(diào)運行風機也將被強行關閉。同時通過相應樓層空調(diào)系統(tǒng)的溫度傳感器監(jiān)視發(fā)生火患區(qū)域的溫度變化情況，通過給排水系統(tǒng)監(jiān)視水池和水箱的供水情況。在火警發(fā)生時，該區(qū)域內(nèi)的重要設備應處于關閉狀態(tài)，如空調(diào)、電梯等，SynchroIBMS系統(tǒng)停止該區(qū)域內(nèi)空調(diào)。同時可觀察消防設備是否工作正常，如消防泵，如果有故障及時通知消防處理人員，以便他們及時了解當前消防設備的狀態(tài)，采取相應對策。時間表功能IBMS具有時間表排程和設定功能，用戶可根據(jù)實際情況，靈活定制排程預案，定制聯(lián)動節(jié)能機制，如定制上班時間開啟空調(diào)和開啟照明系統(tǒng)，下班關閉空調(diào)和照明系統(tǒng)等。時間表控制（2）報警管理在IBMS集成管理系統(tǒng)中，管理人員可以根據(jù)需要靈活設置基于實時數(shù)據(jù)的報警規(guī)則和聯(lián)動規(guī)則。系統(tǒng)管理員和用戶可在系統(tǒng)配置頁面（可遠程）上根據(jù)預定權限設置報警事件的記錄、操作、跟蹤。系統(tǒng)可以根據(jù)聯(lián)動規(guī)則執(zhí)行OPC聯(lián)動及視頻聯(lián)動。該功能包括：報警顯示及處理模塊、報警信息查詢模塊、報警信息瀏覽模塊、報警策略設置模塊、報警發(fā)送設置模塊、報警事件設置模塊。提供批量響應能力處理系統(tǒng)事故發(fā)生時產(chǎn)生的大數(shù)據(jù)量報警。集成軟件在監(jiān)控對象發(fā)生故障時可以多種方式報告用戶引起注意?？赡艿膱缶椒òǎ河脩糇烂嬗嬎銠C屏幕上對象的閃爍、發(fā)蜂鳴聲，打印一段文字，或以動畫效果向您報警，甚至通過電子郵件（e-mail），短信，電話等方式通知用戶。IBMS系統(tǒng)使用了微軟的TTS語音引擎，可以提供語音報警，通過“標準男聲普通話”朗讀報警信息，方便用戶的使用。（3）頁面輪詢管理IBMS系統(tǒng)可根據(jù)管理人員分工和技術專長，支持管理人員選擇具體設備、子系統(tǒng)監(jiān)控人機界面，并定制輪詢時間間隔，采用自動輪換的方式顯示監(jiān)控畫面。無報警時，按照預先設定好的順利自動巡檢，一旦報警，畫面立即彈出相應的電子地圖，監(jiān)控畫面等，還可以在線配置不同的巡檢內(nèi)容和順序。（4）歷史數(shù)據(jù)與報表IBMS歷史數(shù)據(jù)庫是整個IBMS系統(tǒng)的基礎數(shù)據(jù)，它將直接影響到上層各級應用的深度，歷史數(shù)據(jù)存儲主要實現(xiàn)對現(xiàn)場的報警信息、設備運行狀態(tài)信息以及所有用戶的操作信息進行保存，形成可供上層管理應用系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)分析的歷史數(shù)據(jù)庫。IBMS歷史數(shù)據(jù)庫主要實現(xiàn)對建筑設備管理系統(tǒng)設備運行狀態(tài)信息、FA設備運行狀態(tài)信息、SA設備運行狀態(tài)信息以及門禁設備運行狀態(tài)信息以及各子系統(tǒng)集成報警信息的保存，但與各子系統(tǒng)不同，其數(shù)據(jù)主要應用于物業(yè)管理相應的業(yè)務分析中，因此，IBMS歷史數(shù)據(jù)庫將以各子系統(tǒng)數(shù)據(jù)為基礎，經(jīng)過過濾和整理，而可以應用到上層管理業(yè)務系統(tǒng)中的有效數(shù)據(jù)。IBMS系統(tǒng)中，在設備管理和能耗管理分析中將結(jié)合各種現(xiàn)場設備運行數(shù)據(jù)，實現(xiàn)高層次的物業(yè)管理。IBMS系統(tǒng)的設備運行歷史數(shù)據(jù)是基于智能化子系統(tǒng)采集數(shù)據(jù)和系統(tǒng)本身產(chǎn)生數(shù)據(jù)的，通過提供采集的報警數(shù)據(jù)和設備運行狀態(tài)信息為相應的業(yè)務管理和分析提供詳細的數(shù)據(jù)支持。（5）設備和運維管理設備的管理，幫助用戶更好管理設備，延長設備使用壽命，節(jié)約成本。下圖是設備管理的完整流程：設備管理流程設備管理分設備運行報警、設備報修與維修、設備保養(yǎng)三大塊業(yè)務。設備運行報警：主要是對智能設備的報警信息進行處理。設備報修與維修：主要是對故障中的設備維修，生成報修單，處理報修以及維修完畢的結(jié)果信息反饋和處理。設備保養(yǎng)：主要是對運行中的設備進行保養(yǎng)工作，降低運行成本、延長智能設備的使用壽命。根據(jù)業(yè)務需要，添加審批模塊：報修單審批、保養(yǎng)計劃審批。設備檔案管理查詢各設備的原始檔案，能按設備名稱、規(guī)格型號檢索設備。對用戶查閱設備信息提供打印、導出功能。設備運行信息管理設備運行信息包括報警故障信息和設備開關機時間信息。報警故障信息來自IBMS系統(tǒng)，設備開關機時間信息提供手動方式錄入。報警故障信息主要是連接IBMS系統(tǒng)實時顯示當天的報警數(shù)據(jù)。能對設備運行信息增加、修改、刪除；能按設備名、時間段、檢索運行信息；能按設備名稱統(tǒng)計設備某年逐月運行信息報表（運行時間(天)、故障次數(shù)）；對用戶查閱的運行信息提供打印、導出功能。設備報修維修信息管理設備報修主要是用戶填寫報修單，審批人批準后生成維修單，按流程生效后，進行維修并登記設備的維修結(jié)果。能對報修單進行填寫、修改、刪除；維修單信息的生成和維修結(jié)果登記，維修結(jié)果登記相當于修改維修單信息；能按設備名稱、時間段檢索設備報修信息；能按維修狀態(tài)、設備名、申請人檢索設備維修信息；對用戶查閱的設備維修單信息、設備維修信息提供打印、導出功能；設備保養(yǎng)管理根據(jù)保養(yǎng)計劃生成保養(yǎng)工作單，在系統(tǒng)中生成保養(yǎng)提示信息，按規(guī)則提醒管理員對設備進行保養(yǎng)操作，保養(yǎng)結(jié)果的登記；能對保養(yǎng)計劃的創(chuàng)建、修改、刪除；根據(jù)保養(yǎng)計劃生成保養(yǎng)工作單，保養(yǎng)人員對保養(yǎng)結(jié)果的登記相當于對保養(yǎng)工作單信息的修改，保養(yǎng)工作單信息不能刪除，作廢的工作單只能用廢棄操作。能按照設備名稱、時間段、保養(yǎng)方式檢索保養(yǎng)計劃；能按照狀態(tài)、設備名稱、計劃單編號、時間段檢索保養(yǎng)工作單信息；按照保養(yǎng)工作單中的“保養(yǎng)日期”生成保養(yǎng)提示信息，提醒相關人員對設備進行保養(yǎng)操作。對用戶查閱的保養(yǎng)工作單信息提供打印、導出功能；報修單審批用戶填寫報修單，提交給審批人，審批人批準后生成維修單，維修人員根據(jù)維修單進行維修，并登記設備的維修結(jié)果。保養(yǎng)計劃審批用戶填寫完成保養(yǎng)計劃后，需要提交給審批人，審批通過后，就可以生成保養(yǎng)工作單，并在系統(tǒng)生成提示信息。（6）日志管理 IBMS服務器提供新的工作日志，取代以前的事件記錄方式。工作日志保留以前記錄用戶的登錄、注銷以及各種控制操作的記錄，對于系統(tǒng)的內(nèi)部服務和對象的執(zhí)行情況，提供詳細的日志記錄?？梢园丛础乐丶墑e、類型輸出日志信息，方便診斷、檢查系統(tǒng)運行狀況，及時排除故障。 完善的日志管理功能，對非法操作，誤操作等動作有詳細的記錄，使得IBMS的所有監(jiān)視控制都做到有據(jù)可依，有據(jù)可查。7.4集成系統(tǒng)其它功能（1）值班管理協(xié)同IBMS系統(tǒng)中值班管理功能的擴展模塊，提供對監(jiān)控中心的值班人員的排班管理、值班日志的電子值班功能，方便排班計劃管理、值班情況查詢對比。提供功能：排班計劃模塊提供值班規(guī)則的編輯，自動生成一段時間的排班情況?？砂刺?、周、月來瀏覽、編輯值班信息。實現(xiàn)值班紀錄和實際值班情況的對比。值班日志模塊提供值班日志編寫、值班日志查詢、換班，并提供值班日志常用模板，方便值班人員使用。排班計劃可以通過消息服務模塊發(fā)送給相關領導。（2）能耗統(tǒng)計分析管理將建筑物或者建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水等能源使用狀況，實行集中監(jiān)視、管理和分散控制。提供以能源管理組方式為數(shù)據(jù)查詢來源組合條件的統(tǒng)計分析，通過專業(yè)的能耗模型進行分析，提供各種能耗使用圖表，實時、直觀地掌握設備能耗的使用情況，為節(jié)能方案提供依據(jù)。原始數(shù)據(jù)報告多個能耗設備，在制定時間段內(nèi)，能耗增量值的比較曲線報告。幫助用戶了解自己的能耗模式并找出超出預期的峰值需求。能耗報告各能源管理組逐時、逐日、逐月、逐年能耗值報告，幫助用戶掌握自己的能源消耗情況，找出能源消耗異常值。能耗報告圖能耗排名不同時間范圍下能源管理組的能耗值排序，幫助找出能效最低和最高的設備單位。能耗排名圖能耗比較不同時間范圍內(nèi)能源管理組能耗值的比較。提供同一能耗組的歷史同期比較。能耗比較圖能耗分項計量能耗分項計量針對空調(diào)，照明，具體到某臺設備，某條照明回路，通過一段時間的統(tǒng)計分析，找到節(jié)約能耗的關鍵點，制定相應的策略，控制空調(diào)和照明的使用，達到節(jié)約效果。通過分析調(diào)整控制參數(shù)基于以上數(shù)據(jù)的分析，SynchroIBMS可以調(diào)整相關的設置參數(shù)，使相應的設備耗電量得到控制，通過一段時間的運行，SynchroIBMS的設置參數(shù)將會趨于最優(yōu)，這樣就能達到最低的能耗狀態(tài)，為該建筑節(jié)約運營成本。（3）趨勢圖管理用戶應能實時地以圖表的方式觀察一個給定設備隨著若干參數(shù)象溫度、速度或能源消耗等變化。實時趨勢圖表由于在持續(xù)地刷新，所以是實時動態(tài)變化的，而歷史趨勢圖表數(shù)值由歷史服務器提供，一段較長時間段內(nèi)的數(shù)值變化，變化幅度不大。歷史趨勢圖對于系統(tǒng)穩(wěn)定、運行監(jiān)視、預防保養(yǎng)以及系統(tǒng)維護決策等都是很有用的。8、集成系統(tǒng)主要指標SynchroIBMS系統(tǒng)是獨立于任何子系統(tǒng)的第三方軟件平臺，系統(tǒng)基于.Net平臺、同時支持B/S和C/S運行模式。SynchroIBMS系統(tǒng)支持OPC、BACNET等國際標準的開放系統(tǒng)接入技術，采用即插即用方式接入。SynchroIBMS系統(tǒng)基于角色訪問管理機制，區(qū)分不同類型人員職責；提供可篩選的數(shù)據(jù)接口，支持與外部系統(tǒng)監(jiān)視、管理數(shù)據(jù)交互能力。SynchroIBMS系統(tǒng)可以預留辦公自動化（OA）的接口、物業(yè)管理系統(tǒng)（FMS）接口，除與現(xiàn)有OA、FMS系統(tǒng)做到無縫結(jié)合外，還要兼容將來升級后的系統(tǒng)。SynchroIBMS系統(tǒng)的操作系統(tǒng)配置應能兼容Windows2003\XP及以后新的更高版本的操作系統(tǒng)。9、系統(tǒng)軟硬件配置清單序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量用途1集成管理系統(tǒng)服務器商用PCCore2.8G,內(nèi)存2G,320G,17液晶臺1運行平臺2數(shù)據(jù)集成服務器主流服務器1數(shù)據(jù)庫服務器3操作系統(tǒng)Windowsxpprofessional/windows2003套1操作系統(tǒng)軟件4數(shù)據(jù)庫SQLServer2005/2008套1數(shù)據(jù)庫軟軟件5平臺軟件SynchroIBMS5.0套16接口軟件（opcserver）opcserver個按需*7擴展卡一轉(zhuǎn)八串口擴展卡(PCI轉(zhuǎn)RS232)或串口服務器若干臺按需數(shù)據(jù)傳輸8串口轉(zhuǎn)換頭RS232與RS485互轉(zhuǎn)臺按需數(shù)據(jù)傳輸9交換機TP-Link24口交換機臺1數(shù)據(jù)傳輸10耗材網(wǎng)線，串口頭，跳線等按需設備連接*11電話語音語音卡件按需語音報警*12短信貓短信貓件按需短信報警備注：以上打星號的為可選項，非必須。10、實施計劃10.1總則智能建筑集成管理平臺工程IBMS智能建筑管理系統(tǒng)的建設，需要用“系統(tǒng)”的思維去理解企業(yè)智能建筑設備的管理流程，用科學的方法去分析企業(yè)智能建筑設備的工作原理及功能，并以優(yōu)化企業(yè)智能建筑管理為基礎，把各分散的建筑管理系統(tǒng)，統(tǒng)一在IBMS智能建筑管理平臺下，合而治之，解決物理及功能分散，造成的人力資源、物力資源浪費的弊端。所以IBMS智能建筑管理系統(tǒng)的建成，是企業(yè)科學管理的改革，是促進企業(yè)建筑設備管理的科學化、標準化的手段，使企業(yè)建筑設備管理快捷、簡便、節(jié)能。10.2項目實施需求分析智能建筑集成管理平臺，包括以下系統(tǒng)：綜合安全管理平臺冷熱源系統(tǒng)，VAV空調(diào)系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，空調(diào)分室計量系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，智能照明系統(tǒng)，能源管理系統(tǒng)，智能電力系統(tǒng)，能源管理系統(tǒng)。10.3項目實施步驟我們將IBMS實施過程分為以下三個階段：項目前期準備階段、項目現(xiàn)場實施階段和項目驗收及培訓階段項目前期準備階段（1）、聯(lián)系各子系統(tǒng)負責人，準備系統(tǒng)接入的接口資料。子系統(tǒng)準備及協(xié)調(diào)事項如下通訊協(xié)議點表信息序號子系統(tǒng)名稱品牌型號采用物理接口通訊協(xié)議能否對監(jiān)控點控制能實現(xiàn)哪些功能技術人員聯(lián)系方式控制點1XX系統(tǒng)FORMCHECKBOXTCP/IPFORMCHECKBOXRS232FORMCHECKBOXRS485FORMCHECKBOX標準OPCDAFORMCHECKBOX標準BacnetFORMCHECKBOXModbusFORMCHECKBOXODBC數(shù)據(jù)庫FORMCHECKBOX提供自定義通訊協(xié)議FORMCHECKBOX提供程序開發(fā)包FORMCHECKBOX可控FORMCHECKBOX部分可控FORMCHECKBOX不可控,只讀監(jiān)控點運行狀態(tài),報警,數(shù)值,開關控制等(簡單描述)2XX系統(tǒng)網(wǎng)絡接口及布線（2）、IBMS系統(tǒng)集成子系統(tǒng)接口信息調(diào)查表填表說明：復選框FORMCHECKBOX表示未使用，F(xiàn)ORMCHECKBOX表示當前使用的。另外，等各子系統(tǒng)調(diào)試試運行后，提供相應數(shù)據(jù)點多選，擇優(yōu)使用。備注：IBMS的接入方式通常有RS485、RS232、OPCServer、Bacnet、Modbus、TCP/IP、OCX、DLL、ODBC數(shù)據(jù)庫等。以上表格中所需內(nèi)容請總包方盡快協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)負責人，填入相應內(nèi)容，提交給西安協(xié)同，西安協(xié)同據(jù)此進行開發(fā)相關接口通信服務程序。（3）、子系統(tǒng)接口開發(fā)收集到子系統(tǒng)接口信息后，進行子系統(tǒng)接入IBMS的接口開發(fā)和前期調(diào)試工作，為項目實施打好堅實的基礎。（4）、每個子系統(tǒng)大致需要監(jiān)控的設備及工藝參數(shù)；（5）、各子系統(tǒng)所提供的監(jiān)控點數(shù)，掌握大致的監(jiān)控點數(shù)，了解聯(lián)動需求；（6）、根據(jù)聯(lián)動需求，編寫聯(lián)動控制腳本。（7）、同時，著手準備頁面表現(xiàn)部分的設備圖形素材。可從已有的圖庫中選取，也根據(jù)系統(tǒng)設備的特殊性截取或制作。（8）、一旦某子系統(tǒng)的監(jiān)控點配置完畢，可根據(jù)監(jiān)控點布置瀏覽頁面，直到系統(tǒng)的頁面全部布置妥。（9）、制作報警信息和聯(lián)動信息頁面。項目現(xiàn)場實施階段(1)、產(chǎn)品實施要求為配合弱電各子系統(tǒng)的集成，系統(tǒng)集成商必須責成子系統(tǒng)集成商，在合同約定時間內(nèi)，提供相應的接口通訊方式和通訊協(xié)議文本。如果通訊協(xié)議不完整或不能據(jù)此實現(xiàn)通訊，接口開發(fā)人員不承擔相應責任。實施流程圖如下：（2）、IBMS軟件環(huán)境搭建完成軟件數(shù)據(jù)庫及服務端的安裝，配置服務器運行參數(shù)及數(shù)據(jù)庫設置。（3）子系統(tǒng)點表錄入收集各子系統(tǒng)點表信息，完成點表數(shù)據(jù)錄入，并設置相關參數(shù)。（4）、WEB頁面?zhèn)€性化制作根據(jù)客戶需要開發(fā)個性的頁面組態(tài)圖形，制作IBMS系統(tǒng)WEB頁面，完成頁面控件與點表關聯(lián)，設置聯(lián)動參數(shù)、計劃任務設置、報警參數(shù)等等。（5）、接口調(diào)試將子系統(tǒng)接口程序接入IBMS系統(tǒng)，配置參數(shù)，進行接口調(diào)試，及時發(fā)現(xiàn)問題，完善接口程序，保證各子系統(tǒng)正常接入IBMS系統(tǒng)。（6）、系統(tǒng)整體調(diào)試運行完成子系統(tǒng)接口調(diào)試，并正常使用后，進行全面系統(tǒng)調(diào)試，完善聯(lián)動設置及計劃任務。根據(jù)用戶需求優(yōu)化IBMS系統(tǒng)管理策略，分配用戶及權限。（7）、分控系統(tǒng)搭建根據(jù)用戶需要，安裝遠程客戶端程序，完成分控系統(tǒng)的實施，并調(diào)試正常使用。項目實施及培訓IBMS現(xiàn)場實施主要完成以下工作。（1）、IBMS集成環(huán)境搭建及子系統(tǒng)點表錄入（2）、IBMS集成各子系統(tǒng)接口調(diào)試（3）、IBMS集成各子系統(tǒng)數(shù)據(jù)點配置（4）、IBMS集成WEB頁面組態(tài)制作、配置和網(wǎng)站發(fā)布（5）、IBMS集成管理系統(tǒng)綜合測試（6）、IBMS集成管理系統(tǒng)資料整理和培訓（7）、IBMS集成管理系統(tǒng)驗收。IBMS系統(tǒng)培訓手冊分為兩個部分：操作手冊和維護手冊。11、技術服務和質(zhì)量保證11.1質(zhì)量保證和質(zhì)量要求保證提供的是成熟的軟件產(chǎn)品。保證提供的產(chǎn)品不會受第三方的法律糾紛。產(chǎn)品質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期從通過驗收、正式交付使用之日起計算。產(chǎn)品包裝標準包含為產(chǎn)品光盤、操作手冊、產(chǎn)品許可證協(xié)議、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品登記證書、產(chǎn)品質(zhì)量反饋單、產(chǎn)品交付清單。11.2售后服務提供7x24小時電話響應；提供原功能模塊升級免費；提供智能建筑管理系統(tǒng)遠程技術診斷、支持：在系統(tǒng)出現(xiàn)故障后，使用方通過電話與我方技術工程師聯(lián)系，工程師將通過電話進行技術支持，協(xié)助和指導以確定故障原因，找出解決方法，對于一般性故障，可以電話指導用戶進行故障排除，如故障不能排除，我方的工程師在48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修。12、培訓12.1提供培訓向使用方提供2個工作日智能建筑集成軟件使用現(xiàn)場培訓。12.3培訓目的使系統(tǒng)維護人員掌握IBMS系統(tǒng)的日常操作；使系統(tǒng)維護人員掌握IBMS系統(tǒng)的日常維護；使操作人員熟練掌握IBMS系統(tǒng)的故障排查。12.3培訓對象智能化工程項目的維護及使用人員；智能化工程項目消控中心值班人員。現(xiàn)場操作人員培訓安排人員數(shù)量不超過10人。12.4日程安排在弱電系統(tǒng)集成網(wǎng)絡調(diào)試階段后期進行。操作員工作站現(xiàn)場。2個工作日。12.5培訓主要內(nèi)容智能建筑集成管理系統(tǒng)的操作、相關參數(shù)設定和修改；智能建筑集成管理系統(tǒng)簡單故障的辨別及排除；智能建筑集成管理系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)；智能建筑集成管理系統(tǒng)簡單升級等；智能建筑集成提供有關的主要軟件的技術資料和系統(tǒng)操作使用說明書。

第二篇信息化應用系統(tǒng)第一章物業(yè)及設施管理系統(tǒng)一、系統(tǒng)簡介1、簡介隨著智能化物業(yè)的發(fā)展普及和網(wǎng)絡技術的快速發(fā)展，計算機技術將在未來更廣泛更深入地應用到物業(yè)管理行業(yè)，物業(yè)管理系統(tǒng)和智能化系統(tǒng)實現(xiàn)更緊密的集成，完成智能建筑的智能化集約化管理。物業(yè)管理是智能建筑管理不可缺少的構(gòu)成部分，良好運營的智能大廈離不開機能健全、運行良好的物業(yè)管理。物業(yè)管理將商品化、專業(yè)化、社會化的運作機制引進智能建筑，從而成功的塑造出一個充滿活力、現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)管理新模式。物業(yè)管理的任務是協(xié)調(diào)工作場所與人和其組織內(nèi)的工作。物業(yè)管理的目標是對智能樓宇的所有空間、設備、設施、保養(yǎng)維修等進行科學管理，并且和智能樓宇的其它系統(tǒng)共享數(shù)據(jù)為使用者提供管理和決策依據(jù)。SynchroFMS物業(yè)管理系統(tǒng)實現(xiàn)物業(yè)管理得多個方面，包括對空間、設備、能源消耗、維修服務、保安消防、綜合布線信息等工作的管理。系統(tǒng)采用瀏覽器/服務器模式結(jié)構(gòu)，主要采用JSP技術開發(fā)。2、主要功能特點FMS系統(tǒng)主要包括十個模塊，分別為空間管理、固定資產(chǎn)管理、設備管理、物料管理、能耗管理、文檔管理、服務監(jiān)督、綜合布線管理、保安消防管理和系統(tǒng)管理。系統(tǒng)特點：系統(tǒng)采用瀏覽器服務器模式，系統(tǒng)維護更新方便；用戶界面統(tǒng)一，客戶端無需插件。運行速度快，性能穩(wěn)定，可以滿足大數(shù)據(jù)量計算。支持簡單業(yè)務流程處理，待辦工作提示功能。對BMS數(shù)據(jù)統(tǒng)計、查詢功能。二、系統(tǒng)主要功能1、空間管理空間管理主要是針對智能樓宇的空間物業(yè)信息。系統(tǒng)將對智能樓宇的空間物業(yè)信息提供各種方便的查詢，快速了解房屋用途、位置信息，為后續(xù)功能提供基礎數(shù)據(jù)。系統(tǒng)提供多種空間分類，物業(yè)人員可按房屋使用類型、建筑物面積、建筑物樓層房間號等方式檢索空間信息。允許用戶定義建筑物、建筑物內(nèi)各樓層和房間的對應關系1、空間基礎數(shù)據(jù)空間基礎數(shù)據(jù)包括對管理區(qū)，大樓，空間單元的信息的維護，三者之間有這樣的依賴關系：空間單元依賴大樓，大樓依賴于管理區(qū)。2、空間使用管理空間使用管理主要管理公共空間使用計劃和實際發(fā)生的數(shù)據(jù)信息。公共空間的業(yè)務流程如下圖：3、空間統(tǒng)計查詢空間統(tǒng)計查詢提供對大樓房間信息的查詢，會議室使用記錄查詢，會議室使用率統(tǒng)計。2、固定資產(chǎn)管理固定資產(chǎn)管理管理固定資產(chǎn)的入庫，使用，資產(chǎn)清查信息，同時管理固定資產(chǎn)基礎數(shù)據(jù)。該模塊包括固定資產(chǎn)檔案管理和固定資產(chǎn)查詢兩個子模塊。固定資產(chǎn)查詢實現(xiàn)對固定資產(chǎn)配置信息和使用信息的查詢和打印功能。1、固定資產(chǎn)檔案管理固定資產(chǎn)檔案管理包括對固定資產(chǎn)的查、增、刪、改操作，以及固定資產(chǎn)的使用記錄。包括固定資產(chǎn)檔案和固定資產(chǎn)使用登記記錄信息兩個表的維護，固定資產(chǎn)檔案應該先于固定資產(chǎn)使用登記記錄入庫，固定資產(chǎn)使用記錄參照于固定資產(chǎn)檔案。固定資產(chǎn)使用記錄中的資產(chǎn)編號的取值必修參照于固定資產(chǎn)檔案中的資產(chǎn)編號編號。2、固定資產(chǎn)統(tǒng)計查詢固定資產(chǎn)統(tǒng)計查詢實現(xiàn)對固定資產(chǎn)配置信息和使用信息的查詢和打印以及固定資產(chǎn)的統(tǒng)計信息。查詢的同時可以生成查詢結(jié)果打印頁面。資產(chǎn)使用登記是建立在固定資產(chǎn)檔案和固定資產(chǎn)使用這兩個表上的視圖，所只能對其進行查詢操作，資源配置信息是建立在固定資產(chǎn)檔案和固定資產(chǎn)使用和空間管理模塊中空間數(shù)據(jù)維護中的空間單元這三張表上的視圖。打印按鈕只有在有打印條目的時候才顯示出來。固定資產(chǎn)的統(tǒng)計可以實現(xiàn)對一個管理區(qū)或者某個大樓中的固定資產(chǎn)的統(tǒng)計信息。3、設備管理設備管理是對智能樓宇所有運行設備的檔案、運行記錄、維修管理、保養(yǎng)記錄、報修管理進行管理。1、設備檔案管理設備檔案管理，建立智能樓宇中各項設備、設施的原始檔案；增刪改設備的各項信息，如規(guī)格、型號、安裝生產(chǎn)日期、安裝位置等等，設備的配置情況管理，設備類別管理。以及設備質(zhì)量保證的相關信息的維護，設備檔案為以下各功能模塊提供基本信息。因此在做修改操作的時候要特別小心，存在級聯(lián)修改。2、設備運行管理建立設備運行數(shù)據(jù)，定期數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，但BMS中的數(shù)據(jù)是否滿足用戶的需要依賴于智能化子系統(tǒng)中采集到的信息是否滿足用戶的要求。比如，對設備報警信息通過BMS歷史數(shù)據(jù)來建立設備故障事故數(shù)據(jù)庫。設備運行信息包括報警信息和設備故障記錄，設備運行記錄，設備運行時間。統(tǒng)計各類設備的運行狀況。提早發(fā)現(xiàn)設備在運行配置上存在的問題。系統(tǒng)可以通過對BMS系統(tǒng)采集的歷史報警管理流程如下圖：3、設備維修管理系統(tǒng)登記設備的維修情況，建立設備維修數(shù)據(jù)，統(tǒng)計設備維修情況，查詢、統(tǒng)計設備維修信息。維修管理主要用于記錄工程人員對大型設備有計劃的維修工作。維修物料清單中所用物料數(shù)據(jù)能夠在物料管理中反映。設備維修管理包括記錄設備維修記錄、設備維修記錄審批、委外維修記錄。設備維修流程如下圖：4、設備保養(yǎng)管理設備保養(yǎng)計劃包括保養(yǎng)計劃制定，保養(yǎng)計劃審批，保養(yǎng)記錄查詢。它是對智能樓宇的所有設備保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)記錄進行管理。系統(tǒng)根據(jù)保養(yǎng)計劃生成保養(yǎng)、檢修工作單，在系統(tǒng)中生成提示信息，提醒管理人員對設備進行保養(yǎng)操作，從而延長設備的使用壽命。根據(jù)實際情況大型設備的保養(yǎng)有時采取外包的方式，能夠記錄保養(yǎng)工作的摘要信息。5、設備報修服務管理設備報修服務管理包括維修登記，維修登記確認，維修服務，維修反饋登記和維修工作單統(tǒng)計查詢。設備保修流程如下圖：4、物料管理物料管理維護日常運行當中所用到的物料信息，管理物料的采購計劃、入庫信息、使用信息。物料管理包括基礎數(shù)據(jù)設置，物料的入庫管理、采購管理、領用管理和查詢統(tǒng)計分析。物料管理中的采購入庫和出庫管理的操作者，需要根據(jù)處理的流程進行相應的操作。具體的流程是申請、審批、修改、采購和入庫操作的過程。1、物料庫存管理物料庫存管理負責物料基礎數(shù)據(jù)的增刪改查操作，包括物料類別、物料編碼、庫存數(shù)量查詢、庫房管理和出庫價格。2、物料采購管理維護（增加、刪除、修改）物料的采購計劃、采購審批管理、供應商信息；物料采購管理中，首先是采購審批計劃的制定，在計劃制定好后，提交有關部門或有關人員進行審批，如果審批通不過返回計劃維護界面進行修改操作，通過后可以和入庫管理中的入庫記錄建立對應關系。3、物料入庫管理維護（增加、刪除、修改）物料的入庫記錄、采購入庫清單；入庫操作修改物料庫存數(shù)量；采購計劃被審批之后，才能采購，采購之后才有入庫操作。采購入庫流程如下圖：4、物料出庫管理維護（增加、刪除、修改）物料的出庫申請、出庫審批，出庫登記，出庫審核，其具體流程如下圖：5、物料盤點管理維護（增加、刪除、修改）物料管理管理中的盤庫信息，根據(jù)清查數(shù)據(jù)修正庫存數(shù)量。主要包括庫存盤點，盤點審核，其流程如下圖：6、物料統(tǒng)計查詢對物料出入庫清單的查詢以及出入庫信息進行統(tǒng)計查詢，并打印。該操作是建立在試圖基礎上的，所以只能對其進行查詢，而不能添加和刪除。5、能耗管理能耗管理主要用于對水、電消耗進行統(tǒng)計和核算。包括能耗基礎數(shù)據(jù)，能耗配置管理，能耗管理和能耗統(tǒng)計查詢。1、能耗基礎數(shù)據(jù)能耗基礎數(shù)據(jù)包括對計量表型號，計量表和計費項目的管理的查詢，增加，刪除修改操作，計量表和計量表型號之間有依賴關系。計量表參照于計量表型號。因此在對計量表型號作刪除操作要特別小心，對計量表型號的應用數(shù)據(jù)同時被刪除。對計量表的增加操作需要先在計量表型號管理中新增這批計量表的型號，然后再將這批新購計量表錄入。計費項目中包括了該計費項目所涉及的能耗的單價信息（歷史單價信息和當前單價信息），在收費項目的顯示中顯示的是當前的單價信息，如果該能耗的單價發(fā)生了改變，在該收費項目中進行修改即可（實施時間大于前一個歷史單價的實施時間）。這里的刪除操作只是對當前單價的刪除。2、能耗配置管理能耗配置管理包括計量表采集點對照表和計量表收費項目對照表的查詢，新增，修改，刪除操作。計量表讀數(shù)參照于能耗基礎數(shù)據(jù)管理中的計量表，計量表計費項目對照表參照于能耗管理中的計費項目和計量表，計量表采集點對照信息參照于能耗管理中的計量表和BMS接口中的采集點。采集點信息是指BMS所提供的采集點信息，在這里只能對其進行查詢操作。3、能耗管理能耗管理包括能耗查詢，BMS歷史數(shù)據(jù)，能耗收費和收費記錄調(diào)整。能耗查詢是對能耗消耗的查詢，既可以按計量表的編號來查，也可以按抄表的時間段來查詢，這里的數(shù)據(jù)都是由BMS的采集點得到的，但是為了操作方便同時也提供了增加，修改和刪除的操作。BMS歷史數(shù)據(jù)提供了對BMS采集點歷史數(shù)據(jù)的查詢。能耗收費，是對客戶消費能耗的統(tǒng)計計算收費管理。4、能耗統(tǒng)計查詢能耗統(tǒng)計查詢包括分類能耗統(tǒng)計，能耗讀數(shù)查詢和往年同期對照。能耗讀數(shù)查詢提供了對BMS采集點采集數(shù)據(jù)的查詢，可以按計量表編號，抄表時間來查詢。分類能耗統(tǒng)計和往年同期比較分別提供了柱狀圖和折線圖的統(tǒng)計顯示。6、文檔管理文檔管理針對物業(yè)管理中的各類文檔，通過文件描述信息查找和使用各類文檔，對于已有的電子文檔以文件的形式保存在服務器上。對電子文檔的電子