弱電維保方案說明已提交(1)學(xué)習(xí)資料

弱電系統(tǒng)維保說明系統(tǒng)概況很多建筑安防系統(tǒng)在工程竣工驗(yàn)收后，雖然能夠正常投入使用，但是隨著時間的推移，由于操作人員和某些施工單位對售后服務(wù)工作的忽視，導(dǎo)致安防系統(tǒng)逐漸癱瘓，最后完全成為擺設(shè)，白白浪費(fèi)了大量投資。某項(xiàng)目弱電系統(tǒng)自投入運(yùn)行至今，總有近400臺弱電設(shè)備，布局較為分散。前端設(shè)備維護(hù)不及時，鏡頭較為模糊，電源及布線規(guī)劃比較凌亂，且分批次幾期設(shè)備相互摻雜，造成系統(tǒng)不易維護(hù)。系統(tǒng)線纜標(biāo)簽沒有粘貼，造成后期檢修工作的繁瑣。所以說，弱電安防建成并不意味著就可以一勞永逸的享受現(xiàn)代科技的成果，大量艱苦的工作還在后面。只有在良好的管理下，安防系統(tǒng)才能長期的維持正常工作，達(dá)到預(yù)期的效果。我方是一家專業(yè)從事弱電安防年輕團(tuán)隊(duì)的，從事安防系統(tǒng)設(shè)計、規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)等服務(wù)，特別擅長解決維保過后的安防綜合系統(tǒng)維保。我們可以為客戶提供整改咨詢建議、故障緊急維修服務(wù)和日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)等。我們愿意用一顆火熱的心，為用戶提供貼心的服務(wù)，站在顧客的角度思考，力圖讓顧客花最少的錢，享受最專業(yè)、最便捷的服務(wù)，您的滿意，是對我們工作的最大鼓舞。1.2維護(hù)的必要性長期以來，由于安防系統(tǒng)的維護(hù)不受重視，致使很多安防設(shè)備剛剛投入使用就被損壞，原因不外乎以下幾點(diǎn)。管理部門對安防系統(tǒng)維護(hù)工作重視程度不夠，認(rèn)為沒必要投入太多的人力、物力及財力，因而在管理過程中忽略對安防系統(tǒng)設(shè)施的管理，導(dǎo)致系統(tǒng)的后期管理和維護(hù)跟不上。其次是沒有一個完備的、有計劃性的安防設(shè)備維護(hù)實(shí)施方案。某項(xiàng)目的安防設(shè)備數(shù)量較大，設(shè)備的維護(hù)是一項(xiàng)艱巨而重要的工作，這些安防設(shè)備分類并制定出維護(hù)方案，把復(fù)雜繁瑣的工作變得條理化，明確化。當(dāng)某個設(shè)備出現(xiàn)故障時，專業(yè)技術(shù)員可以很快調(diào)出這個設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等相關(guān)資料，并采取針對性的維護(hù)措施，有效的提高設(shè)備的維護(hù)效率。第三是安防設(shè)備的采購中過多的考慮了設(shè)備的性價比而忽視了安防系統(tǒng)及設(shè)備后期的維護(hù)和保養(yǎng)。安防設(shè)備品牌過多、產(chǎn)品供應(yīng)商過多，廠家售后保障措施不到位等等原因，導(dǎo)致安防設(shè)備使用一段時間后，設(shè)備故障不斷、損壞率不斷攀升，最終不得不對原有設(shè)備進(jìn)行大面積更新，出現(xiàn)重復(fù)投資、浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)象。由于在安防系統(tǒng)設(shè)備的采購中過多的考慮了設(shè)備的性價比而忽視了系統(tǒng)及設(shè)備后期的長期穩(wěn)定、維護(hù)和保養(yǎng)。安防系統(tǒng)相當(dāng)龐大，依賴各個品牌的相應(yīng)部分設(shè)備集成而來，各個品牌鏈接與質(zhì)量等方面均可影響到安防系統(tǒng)的正常使用壽命。也可以這樣理解，由于設(shè)備品牌過多，產(chǎn)品供應(yīng)商過多，廠家售后保障措施參差不一等等原因，導(dǎo)致安防系統(tǒng)在過保以后，設(shè)備故障不斷、損壞率不斷攀升。安防系統(tǒng)的不同故障，容易導(dǎo)致安全隱患，重建系統(tǒng)費(fèi)用過高。由于安防產(chǎn)品多數(shù)是以系統(tǒng)的形式呈現(xiàn)給用戶，其安裝和后期維護(hù)都需要專業(yè)人員，一般用戶方難以有齊備的專業(yè)人才進(jìn)行維護(hù)。而多數(shù)小的安防個體只會小規(guī)模安裝不會維修，大的安防企業(yè)，又只對新建項(xiàng)目感興趣，不愿去做這種維修保養(yǎng)的工作，導(dǎo)致安防系統(tǒng)亞健康的狀態(tài)長期得不到積極的改善。安防設(shè)備的后期維修不容忽視。鑒于以上情況，對系統(tǒng)一方面要加強(qiáng)在使用中的科學(xué)合理使用和維護(hù)外，另外有一支專業(yè)的系統(tǒng)維護(hù)單位配合使用單位對安防系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)合理的維護(hù)保養(yǎng)也是非常有必要的。維保內(nèi)容綜合布線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、程控交換系統(tǒng)、大屏拼接系統(tǒng)、閉路視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口道閘系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)。實(shí)施方案按國家有關(guān)規(guī)范和要求派專業(yè)人員對系統(tǒng)定期檢查，測試，保養(yǎng)，維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。對維保項(xiàng)目每月不低于1次進(jìn)行檢測。并填寫巡查記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時排除或修復(fù)，并作為考核維保工作的依據(jù)。每季庶不低于1次對維保項(xiàng)目進(jìn)檢測。如出現(xiàn)故障或問顆，要及時排除修復(fù)。2、提供24小時維保熱線，24*365天隨時接受業(yè)主的服務(wù)請求；接到業(yè)主服務(wù)請求后，派專業(yè)工程師8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。維保技術(shù)人員對故障進(jìn)行診斷后，按緊急程度不同劃分，最遲在8小時提交解決方案。（2）維保技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場后需持續(xù)工作直到設(shè)備正常運(yùn)行，一般故障應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)修復(fù)；如需等待購買配件或因設(shè)備本身等原因不能及時修復(fù)的，要立即向業(yè)主報告，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，在此期間，系統(tǒng)中斷運(yùn)行不得超過12小時。（3）系統(tǒng)或設(shè)備修復(fù)后必須由甲方相關(guān)人員確認(rèn)。3、設(shè)備更換：維護(hù)保養(yǎng)過程中需購買、跟換設(shè)備或配件的，應(yīng)事先向業(yè)主報告，由業(yè)主代表簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行維修或更換。若乙方為了確保系統(tǒng)或設(shè)備正常運(yùn)行，應(yīng)急修復(fù)需立既更換設(shè)備或配件的，必須在事后及時向業(yè)主報告，更換后的損壞件應(yīng)交由甲方查驗(yàn)。更換的設(shè)備（或器件）的型號參數(shù)不得低于原設(shè)備（或器件）型號參數(shù)，并記入設(shè)備維修（更換）記錄單。4、維保單位必須向業(yè)主提交詳細(xì)的工作計劃與工作安排，對每次檢修、保養(yǎng)工作要認(rèn)真做好記錄，并交業(yè)主相關(guān)人員簽字。5、維保單位應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保安全生產(chǎn)，在檢修保修中發(fā)生人身、設(shè)備及第三者事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、維保單位不得對相關(guān)信息進(jìn)行查詢、下載，不得泄露甲方工作秘密。維保單位工作人員進(jìn)入業(yè)主單位展開維保工作，必須遵守業(yè)主的相關(guān)規(guī)章制度，服從業(yè)主單位的管理。報價方案1、在正常維保時，我公司承擔(dān)維保過程中200元以內(nèi)的元器件更換費(fèi)用，200元以上元件需甲方承擔(dān)費(fèi)用。2、綜合布線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、程控交換系統(tǒng)、大屏拼接系統(tǒng)、閉路視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口道閘系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)全年的維修保養(yǎng)費(fèi)報價為元（大寫：元整）。維保報價清單如下：序號系統(tǒng)名稱單位數(shù)量單價小計備注1視頻監(jiān)控全系統(tǒng)設(shè)備點(diǎn)12網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)及相關(guān)設(shè)備臺3矩陣服務(wù)器套4背景音樂套5綜合布線系統(tǒng)及大屏拼接點(diǎn)6出入口道閘系統(tǒng)套合計附件：智能化系統(tǒng)200元以內(nèi)元器件清單如下序號產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位備注1電工膠帶個2接線端子排條380米以內(nèi)的弱電線信號線、控制線根不含電梯視頻線4攝像機(jī)電源DC12V1A只5電源維修臺能夠維修的6攝像機(jī)支架只75-57網(wǎng)絡(luò)水晶頭個8視頻跳線3M條9光纖跳線條10分支分配器個11扎帶各種規(guī)格包12網(wǎng)絡(luò)模塊及面板套13通信轉(zhuǎn)換器485/232個14串口通訊接地頭個附：檢查表月度智能化系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)檢查表工程名稱：檢查日期檢查人員檢測設(shè)備名稱檢查測試內(nèi)容檢查情況處理結(jié)果現(xiàn)場人員意見：使用單位意見：維管單位意見：季度智能化系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)檢查表工程名稱：：檢查日期檢查人員檢查測試內(nèi)容檢查情況處理結(jié)果攝像機(jī)圖像質(zhì)量，視野范圍，鏡頭調(diào)節(jié)功能；云臺水平、垂直轉(zhuǎn)動功能；鏡頭調(diào)焦、聚焦、光圈調(diào)節(jié)功能；解碼器工作狀態(tài)；防護(hù)罩密閉情況；牢固程度意見是否生銹；信號傳輸線路連接狀態(tài)是否正常；信號傳輸衰減，絕緣電阻大小，有無線路干擾；避雷裝置：接地連接是否牢固；接地電阻阻值是否符合國家規(guī)范；硬盤錄像機(jī)：視頻錄像、前端控制、圖像顯示、參數(shù)調(diào)節(jié)等功能是否正常；硬盤錄像機(jī)機(jī)箱是否除塵；監(jiān)控器：圖像顯示是否清晰，畫面調(diào)節(jié)功