建筑掛靠施工合同范本

建筑掛靠施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××建筑有限公司，成立于×年×月×日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑工程有限公司，成立于×年×月×日，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，甲方愿意將其擁有的建筑工程項(xiàng)目的施工權(quán)委托給乙方進(jìn)行施工，乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本建筑掛靠施工合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，縮短工程周期，降低工程成本，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

本合同的建筑工程項(xiàng)目為×××工程項(xiàng)目，工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。工程內(nèi)容包括：建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此企業(yè)實(shí)力、技術(shù)水平、管理水平等方面的認(rèn)可，以及對(duì)工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)充滿信心。雙方將嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，共同推動(dòng)工程項(xiàng)目的實(shí)施。

本合同的簽訂還是為了應(yīng)對(duì)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的現(xiàn)狀，通過甲乙雙方的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高工程項(xiàng)目的中標(biāo)率和市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在×××工程項(xiàng)目中能夠明確各自的職責(zé)和權(quán)益，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照預(yù)定的進(jìn)度、質(zhì)量和成本完成工程項(xiàng)目。

本合同范圍包括：

1.乙方按照甲方的要求進(jìn)行×××工程項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本的控制；

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料，并對(duì)乙方施工過程中的問題提供必要的支持和協(xié)調(diào)；

3.雙方共同協(xié)商解決工程項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××建筑有限公司，以下簡(jiǎn)稱“委托方”；

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承包方”；

3.工程項(xiàng)目：指本合同約定的×××工程項(xiàng)目；

4.施工：指乙方根據(jù)甲方的要求，在工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的建筑、安裝、裝飾等作業(yè)；

5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；

6.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間表順利進(jìn)行；

7.工程成本：指工程項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性；

2.對(duì)乙方施工過程中的問題提供必要的支持和協(xié)調(diào)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

3.按照合同約定支付工程款項(xiàng)，及時(shí)審批乙方的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)；

4.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本的最終驗(yàn)收。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本的控制；

2.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程項(xiàng)目的合規(guī)性；

3.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方對(duì)工程項(xiàng)目的了解和掌控；

4.承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的人員安全；

5.承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合要求；

6.承擔(dān)施工過程中的成本控制責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的成本控制在合同范圍內(nèi)；

7.負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的工程項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體價(jià)格詳見附件《工程量清單》和《報(bào)價(jià)單》。

支付方式為：

1.甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)后，按照約定的比例支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)；

2.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，可依法扣除應(yīng)付款項(xiàng)中的稅金、違約金等；

3.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)報(bào)銷資料。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工；

2.甲方在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成工程項(xiàng)目的驗(yàn)收；

3.雙方在合同生效后×個(gè)月內(nèi)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目的施工，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%；

2.若甲方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，視為甲方違約。甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，并向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%；

3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的×%；

4.若甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%；

5.雙方在其他合同條款履行過程中出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

3.其他客觀情況，如運(yùn)輸中斷、通訊中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的責(zé)任免除條件承擔(dān)責(zé)任。

雙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并采取合理的補(bǔ)救措施。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并免除對(duì)方的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，仲裁是解決爭(zhēng)議的一種方式。如果任何一方在任何爭(zhēng)議上不同意協(xié)商解決，該方可以書面通知另一方選擇仲裁解決。仲裁地點(diǎn)應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行，適用甲方所在地的法律法規(guī)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明收件人和發(fā)件人。通知生效時(shí)間為收件人簽收之時(shí)。

2.合同變更：合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容視為合同的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的款項(xiàng)。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。

7.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。

第十