2025年度酒店式公寓租賃及社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議書合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓租賃及社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議書合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務(wù)內(nèi)容1.租賃物業(yè)乙方同意將位于______的酒店式公寓出租給甲方使用，具體面積和位置以合同附件為準(zhǔn)。2.社區(qū)配套服務(wù)二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，租金支付方式為______（如月付、季付等），甲方應(yīng)于每期開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物業(yè)交付給甲方使用。2.交房條件四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。若甲方違反租賃協(xié)議中的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。若乙方違反租賃協(xié)議中的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物業(yè)和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃期限和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物業(yè)，并保持其良好狀態(tài)。按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)擁有租賃物業(yè)的使用權(quán)，并享有社區(qū)配套服務(wù)。如甲方違反租賃協(xié)議，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供符合約定的租賃物業(yè)和服務(wù)，并保持其質(zhì)量。按時(shí)維修租賃物業(yè)，確保其處于良好使用狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃物業(yè)交付前進(jìn)行自檢，確保其符合租賃協(xié)議的要求。甲方應(yīng)在接收租賃物業(yè)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或書面確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃物業(yè)狀況、服務(wù)質(zhì)量以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款租賃期滿或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即合同總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。如甲方擅自改變租賃物業(yè)用途或損壞租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。如乙方提供的物業(yè)或服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____