二零二五年度房屋租賃保證金管理電子合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃保證金管理電子合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金金額與用途1.保證金金額乙方需向甲方支付房屋租賃保證金，金額為_(kāi)_____元。保證金用于確保乙方履行租賃合同規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、按時(shí)繳納租金等。2.保證金用途保證金的具體用途將在租賃合同中詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于房屋維修、損壞賠償、違約金等。二、保證金退還條件與流程1.退還條件1）乙方按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；2）房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞；3）乙方無(wú)違約行為。2.退還流程乙方在滿(mǎn)足退還條件后，應(yīng)向甲方提出書(shū)面退還保證金申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成退還。三、保證金管理與扣除1.管理方式保證金由甲方代為管理，存入指定銀行賬戶(hù)，并簽訂相應(yīng)的管理協(xié)議。2.扣除情況1）乙方違反租賃合同規(guī)定，造成房屋損壞或損失；2）乙方逾期繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；3）乙方提前終止租賃合同，未按照合同約定支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求，否則視為放棄權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的保證金進(jìn)行管理，并在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)按照合同約定退還。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于保證金的使用和退還條件。義務(wù)：應(yīng)在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)按照合同約定退還保證金，不得無(wú)故扣留。應(yīng)在乙方遵守租賃合同規(guī)定的前提下，保證乙方的保證金安全，不得挪用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定退還保證金。有權(quán)在租賃關(guān)系存續(xù)期間，按照合同約定使用保證金。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定繳納保證金，并遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。應(yīng)在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，按照甲方的要求配合辦理保證金退還手續(xù)。六、保證金管理與退還1.管理方式保證金由甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)進(jìn)行管理，并定期向乙方提供保證金管理情況報(bào)告。2.退還流程乙方在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，向甲方提出保證金退還申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定繳納保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反租賃合同規(guī)定，導(dǎo)致保證金被扣除，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求，否則視為放棄權(quán)利。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方電子簽名確認(rèn)，并形成書(shū)面變更記錄。變更記錄作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方電子簽名確認(rèn)，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)電子簽名解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃詳情以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方電子簽名確認(rèn)之日起生效。2.有效期本合同有效期自