2025年度綠色生態(tài)商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色生態(tài)商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。商鋪面積及用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪符合租賃要求，具備合法使用手續(xù)。乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修及設(shè)備安裝。2.交房地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與保證金1.押金乙方需在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.保證金乙方需在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保商鋪符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于使用范圍、租賃期限等。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的合法使用。按時(shí)收取租金，并妥善保管商鋪的租賃檔案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪，并享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持商鋪的整潔和安全。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收商鋪時(shí)應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在乙方接收商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪條件、用途、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)每月按照合同約定的日期支付租金，具體金額為______元。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元，租賃期滿無違約行為后無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_