二零二五年度酒吧租賃合同附環(huán)保設(shè)施改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度酒吧租賃合同附環(huán)保設(shè)施改造協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒吧租賃描述1.酒吧名稱與位置酒吧名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃用途甲方租賃乙方酒吧用于______（具體用途，如餐飲、娛樂等）。二、環(huán)保設(shè)施改造協(xié)議1.環(huán)保設(shè)施改造要求乙方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成酒吧的環(huán)保設(shè)施改造，包括但不限于污水處理、廢氣處理等。改造后的環(huán)保設(shè)施應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)環(huán)保部門的驗收合格證明。2.環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運行，符合環(huán)保要求。甲方在使用過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用酒吧的租賃費用為每月______元，共計______個月，總額為______元。2.支付方式租賃費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將酒吧鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點乙方將鑰匙交付至甲方指定的地點，具體地址為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的酒吧設(shè)施進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的酒吧設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方經(jīng)營提供必要的協(xié)助，如維護(hù)公共秩序等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供酒吧設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供酒吧設(shè)施。對甲方提供的與酒吧經(jīng)營相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交鑰匙前應(yīng)對酒吧設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在收到鑰匙后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的酒吧設(shè)施名稱、位置、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃期限，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款中未使用的部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停業(yè)或放棄租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供酒吧設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的酒吧設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于酒吧經(jīng)營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方