二零二五年度業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)社區(qū)養(yǎng)老照護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)社區(qū)養(yǎng)老照護(hù)合同甲方（業(yè)主委員會(huì)）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、照護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.照護(hù)服務(wù)項(xiàng)目照護(hù)項(xiàng)目1：提供日常生活照料服務(wù)，包括但不限于個(gè)人衛(wèi)生、飲食照料等。照護(hù)項(xiàng)目2（如有）：提供醫(yī)療陪護(hù)、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的照護(hù)服務(wù)。2.照護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的照護(hù)服務(wù)應(yīng)滿足老年人的生理、心理和社會(huì)需求，確保老年人生活品質(zhì)。乙方保證所提供的照護(hù)服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的老年人傷害或不滿。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)需要的照護(hù)服務(wù)數(shù)量如下：照護(hù)項(xiàng)目1：數(shù)量為______（單位）。照護(hù)項(xiàng)目2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際服務(wù)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在服務(wù)開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)照護(hù)項(xiàng)目1的單價(jià)為______元/（單位），照護(hù)項(xiàng)目2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始提供服務(wù)。對(duì)于后續(xù)服務(wù)的提供，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將照護(hù)服務(wù)提供至甲方指定的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心或其他場(chǎng)所。四、服務(wù)方式與責(zé)任1.服務(wù)方式乙方應(yīng)采用專業(yè)的照護(hù)人員，按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，為老年人提供照護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)定期對(duì)照護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備專業(yè)知識(shí)和技能。2.服務(wù)責(zé)任乙方承擔(dān)照護(hù)服務(wù)的責(zé)任，確保老年人的安全和滿意度。在服務(wù)過程中如發(fā)生老年人傷害或不滿等情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的照護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)老年人需求變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的照護(hù)服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量提供照護(hù)服務(wù)。對(duì)甲方提供的與照護(hù)服務(wù)相關(guān)的老年人信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評(píng)價(jià)與改進(jìn)1.服務(wù)評(píng)價(jià)方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的照護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為服務(wù)改進(jìn)的依據(jù)。評(píng)價(jià)可以采用書面反饋、現(xiàn)場(chǎng)檢查或第三方評(píng)估等方式。2.服務(wù)改進(jìn)措施如評(píng)價(jià)結(jié)果顯示服務(wù)存在問題，乙方應(yīng)在接到評(píng)價(jià)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）制定并實(shí)施改進(jìn)措施。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)改進(jìn)的進(jìn)展情況。七、費(fèi)用支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)老年人需求和服務(wù)提供情況，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有照護(hù)服務(wù)且經(jīng)甲方評(píng)價(jià)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員安置費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的照護(hù)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的照護(hù)服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方服務(wù)內(nèi)容、老年人信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至