二零二五年度藝術(shù)展覽館商品房屋租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度藝術(shù)展覽館商品房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、展覽館商品房屋描述1.展覽館商品房屋位置與面積展覽館商品房屋位于______（具體位置），面積為_(kāi)_____（單位面積）。展覽館商品房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的使用要求。2.展覽館商品房屋使用要求乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于展覽館商品房屋的使用規(guī)定，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方保證展覽館商品房屋的使用不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害社會(huì)公共利益。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式展覽館商品房屋的租金為_(kāi)_____元/月。租金支付方式為每月______日前支付，租金支付方式為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將展覽館商品房屋交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方將展覽館商品房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用乙方在使用展覽館商品房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)展覽館商品房屋進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。2.房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)展覽館商品房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。乙方在使用過(guò)程中如有需要，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的展覽館商品房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要的措施予以制止或糾正。義務(wù)：為乙方提供符合協(xié)議要求的展覽館商品房屋，并確保房屋的安全和適宜使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的完好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用展覽館商品房屋進(jìn)行展覽活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持展覽館商品房屋的整潔和完好。遵守甲方關(guān)于展覽館商品房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收展覽館商品房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)房屋符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在乙方接收房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)乙方提出的任何問(wèn)題進(jìn)行答復(fù)或處理。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款租賃期滿，如無(wú)違約情況，乙方應(yīng)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供展覽館商品房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行日常維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、展覽方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（