二零二五年度房屋院落租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋院落租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售合同甲方（租賃方/銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方/購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋院落租賃與特色農(nóng)產(chǎn)品銷售描述1.房屋院落租賃房屋院落名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃用途為______。2.特色農(nóng)產(chǎn)品銷售特色農(nóng)產(chǎn)品種類為______，具體包括______（詳細(xì)列出產(chǎn)品種類）。銷售期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。銷售地點為______（詳細(xì)地址）。二、租賃與銷售數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方需租賃房屋院落面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。3.銷售數(shù)量與價格甲方預(yù)計銷售特色農(nóng)產(chǎn)品總量為______（單位）。實際銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在銷售開始前______天（具體時長）發(fā)出。特色農(nóng)產(chǎn)品單價為______元/（單位）。本合同銷售總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計銷售數(shù)量計算得出，最終總價以實際銷售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋院落交付至甲方指定地點。對于后續(xù)農(nóng)產(chǎn)品銷售批次（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方銷售需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將房屋院落交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。特色農(nóng)產(chǎn)品銷售地點為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對特色農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行妥善包裝，確保產(chǎn)品在運(yùn)輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)特色農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸至銷售地點的費用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生產(chǎn)品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的農(nóng)產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋院落和農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積或銷售數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋院落和農(nóng)產(chǎn)品，并按照合同約定支付租金和銷售款項。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供卸貨場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋院落和農(nóng)產(chǎn)品后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和銷售款項。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋院落和農(nóng)產(chǎn)品。對甲方提供的與租賃和銷售相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對房屋院落和農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到房屋院落和農(nóng)產(chǎn)品后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋院落和農(nóng)產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋院落或農(nóng)產(chǎn)品等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃期限，在乙方按照合同約定提供房屋院落后，甲方按月支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且乙方按照合同約定完成農(nóng)產(chǎn)品銷售后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋院落或農(nóng)產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費用、保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋院落或農(nóng)產(chǎn)品，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋院落或農(nóng)產(chǎn)品不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房屋院落或農(nóng)產(chǎn)品，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋院落或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、銷售價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效