2025年度租賃合同解除與合同解除后果訴訟起訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同解除與合同解除后果訴訟起訴狀甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.甲方因______原因（具體說明），決定解除與乙方的2025年度租賃合同。2.乙方因______原因（具體說明），同意解除與甲方的2025年度租賃合同。二、合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定的時間、地點將租賃物歸還給甲方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余部分應(yīng)退還給乙方。4.雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃物中的附屬設(shè)施和設(shè)備。三、訴訟請求1.請求法院判決確認(rèn)雙方2025年度租賃合同解除。2.請求法院判決乙方按照合同約定歸還租賃物。3.請求法院判決乙方支付已發(fā)生的租金和相關(guān)費用。4.請求法院判決甲方退還乙方押金。四、訴訟費用1.本案訴訟費用由______方承擔(dān)。2.訴訟費用具體金額為______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的資產(chǎn)進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。有權(quán)根據(jù)租賃目的調(diào)整租賃資產(chǎn)的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的資產(chǎn)，并保證其質(zhì)量。為乙方提供必要的租賃資產(chǎn)使用指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃資產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)無法使用，有權(quán)要求甲方提供替代方案或賠償損失。義務(wù)：按照合同約定使用租賃資產(chǎn)，并保持其良好狀態(tài)。遵守合同約定的租賃期限和支付租金。六、租賃資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)方式乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)指導(dǎo)。2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)租賃資產(chǎn)的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、租金支付與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付租金。2.租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場波動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃資產(chǎn)信息、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年