二零二五年度個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同模板甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意為甲方提供個(gè)人住房貸款擔(dān)保，貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.擔(dān)保責(zé)任乙方保證在甲方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金、利息及違約金等。二、擔(dān)保條件與義務(wù)1.擔(dān)保條件乙方應(yīng)具備合法有效的擔(dān)保資格，且擔(dān)保能力符合貸款銀行的要求。乙方應(yīng)向貸款銀行提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)資料。2.擔(dān)保義務(wù)乙方應(yīng)積極配合貸款銀行進(jìn)行貸款擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)辦理。乙方不得擅自變更擔(dān)保合同內(nèi)容，如有變更需經(jīng)貸款銀行同意。三、貸款還款與擔(dān)保責(zé)任履行1.貸款還款甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，包括本金、利息及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按時(shí)還款，如甲方未能按時(shí)還款，乙方應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保責(zé)任履行乙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照貸款合同約定及貸款銀行的要求進(jìn)行操作。乙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響擔(dān)保能力時(shí)，應(yīng)立即通知貸款銀行，并協(xié)商解除合同。2.合同終止合同履行完畢，貸款本息清償后，合同自動(dòng)終止。任何一方在合同終止前，不得擅自變更或解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供貸款擔(dān)保，并對(duì)乙方的擔(dān)保能力進(jìn)行審查。有權(quán)在乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，采取必要的法律措施。義務(wù)：在貸款合同約定的期限內(nèi)，按照貸款合同約定按時(shí)還款。如乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)配合甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求甲方按照擔(dān)保合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)還款，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)還款。如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、貸款擔(dān)保履行1.擔(dān)保履行方式乙方應(yīng)按照貸款合同約定，在貸款期限內(nèi)提供擔(dān)保。如貸款合同發(fā)生變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整擔(dān)保方式。2.擔(dān)保履行期限擔(dān)保期限自貸款合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。七、貸款擔(dān)保費(fèi)用1.擔(dān)保費(fèi)用金額擔(dān)保費(fèi)用金額為貸款金額的______%，具體金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用在貸款合同簽訂時(shí)一次性支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在貸款合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е沦J款無(wú)法按時(shí)償還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署